楼主:
hungbea (wangken)
2019-12-04 16:56:30台中盘钰云华
觉得满漂亮也满有质感的，
不知道大家觉得这个建案如何？（自住）
因为有其它做代销的朋友跟我说这栋的未来如果没有保养好会很惨，不知道大家的观点如
何？
又它的成交单价落在哪里大家会觉得合理呢？
作者:
hultese (hultese)
2019-12-04 17:59:00老佛爷一坪更贵吧不过我也认同没有维护好未来会很惨，而且维护成本高。其实现在很多搞大花园的建案都会有类似问题
作者:
lin117 (china狗狗ya)
2019-12-04 18:20:00有人预售买了不交屋 宁愿赔15%
主打大墩公益商圈，房价带出周遭新高度，可是盖了这栋却让商圈核心大墩资讯广场消失，隔壁家乐福重新装潢自主经营后又很难逛，结果就是现在商圈大墩路向快要没有呼吸了，公益向靠近文心路侧还算繁荣，不过几乎都是吃的没什么好逛的...
就把大墩公益路搞死了啊......盖住宅真的有够无言
楼主:
hungbea (wangken)
2019-12-04 20:24:00这么说真的是搞不好买完一阵子就没落了
作者:
digging (冬天阿!!)
2019-12-04 20:46:00可以看看，内部其实不比外观差，老佛爷其实不便宜XD
老佛爷差不多啊 去年去问一户3500有机会，中港路展厅，还是今年涨了？
偏向高级文教逛街的型态 很强势策略也对 那种低俗的大卖场居民赶走 整个地价会提升
就怕你还没转型成功就出现新商圈打趴你惹然后就没落惹，台中太多例子
作者: remotefly (picat) 2019-12-05 12:21:00
现在没人要去逛大墩了 真的没落
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2019-12-05 12:26:00这案子大概两三年前预售时我去看过维护成本高真的是大问题，尤其投资客似乎不少他的卖点就是在设计，听说设计师很有名我朋友在美国做房地产的认为这类独特的案子很有增值潜力总之就是个实验，结果没人知道
有去看，里面真的比外面厉害很多，台中很少有大型落地窗设计，公社也非常棒，总价3000也不错了老佛爷不知道，但勤美之森要6000起跳，点也没差多少相较之下云华是蛮不错的，缺点就是维护成本云华至少还是新加坡WOHA, 勤美之森....看完只觉得没啥公益商圈至少还是精华，离七期草悟新光都近，说没落还太早吧 至少台中精华餐厅还有单元二也都在公益路上老佛爷在台湾大道上吵都被吵死 科博馆那比公益路弱多了
作者: blueicepink (晴天) 2019-12-05 16:24:00
那个地点，若是像当初一样规划全新的商场加办公室的大楼，大墩商圈应该会更热闹。
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2019-12-05 20:01:00单元二是单元二 大墩商圈是大墩商圈大家惋惜的是大墩商圈荣景不再 就看有没有新店家进驻吧
作者:
yiyin330 (L*VE westwroth miller)
2019-12-06 00:15:00五期在转型中而已，商业活动人口密度撑著不会整个消失精明一街也还很多店家活着啊，没到死去
有少见的落地窗没错，但是落地窗对落地窗，在自己家客厅可以看对面的电视，去现场看完直接冷掉
作者:
mvp12345 (Goooooooogle)
2019-12-06 01:48:00维护会用停车场租金来养 所以还好
楼上所以停车场招标？精明商圈没落就是没摊贩没透天店面啊...公益商圈至少还有餐厅跟商办撑著。看大墩家乐福的地主会不会想开吧