[新闻] 房市旺季效应 房贷、土建融双创新高

楼主: dragontwo (Be A Man !)   2019-11-27 09:13:12
连结:
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1334996
内文:
房贷7.3兆 建贷2.03兆
〔记者陈梅英/台北报导〕中央银行昨发布消费者购屋贷款及建筑贷款余额,10月购屋贷
款余额来到7兆3069亿元、建筑贷款为2兆0367亿元,均续创历史新高;其中,购屋贷款年
增5.82%,增幅创下2011年5月以来新高,显示房市逐步加温。
五大银行 房贷月增20.58%
央行官员表示,10月开始进入传统房市旺季,今年又有不少新成屋完工,加上建商让利,
带动房市买气,首购族需求纷纷出笼,整体房市温和复苏。
央行日前发布5大银行(台银、合库、土银、华银及一银)10月新承作房贷金额达550亿元
,月增20.58%、年增19.6%,创下历年同期新高,房贷利率持平在1.615%历史新低水准

台商回流议题 加强推案信心
另外台商回流议题也加强建商推案信心,使得建筑贷款余额持续攀高。根据央行统计,建
筑贷款余额继9月突破2兆元大关、创下历史新高后,10月持续走高至2兆0367亿元,年增
12.25%,已连续5个月增幅达两位数。
央行官员说明,土建融资除了建商购地兴建房屋,还包括加强余屋促销、周转金等。
心得:
5大银行10月新承作房贷金额达550亿元,
"月增20.58%、年增19.6%",创下历年同期新高,
房贷利率持平在1.615%历史新低水准。
这五间银行是在疯狂抢生意吗?
该不会要喷喷了吧。
作者: sdhpipt   2019-11-27 09:18:00
据说是中南部大量建案开工了越看越像上一波的状况 上一波台北1990~92见高点台中高雄则是1995~97见高点 晚了五年左右北部的房市与非北部的房市是两个不同市场 第二次证明了
楼主: dragontwo (Be A Man !)   2019-11-27 09:22:00
五大银房贷增2成,这个跟开工没关系
作者: luke2007 (大叔魂!)   2019-11-27 09:24:00
刚需撑不住 进场了
楼主: dragontwo (Be A Man !)   2019-11-27 09:24:00
不过你这样推,2019/2020南部见高点。这样会吃不到Ceca请的牛排
作者: sdhpipt   2019-11-27 09:28:00
我是说土建融 房贷是落后指标啊 因为预售到房贷起码2年
楼主: dragontwo (Be A Man !)   2019-11-27 09:28:00
还是希望能吃牛排
作者: sdhpipt   2019-11-27 09:29:00
现在房贷余额攀升只反映了预售大量交屋+二手屋买卖可是二手屋买卖往往卖方也有房贷 买卖之间增加没那么多
楼主: dragontwo (Be A Man !)   2019-11-27 09:30:00
反映了预售大量交屋及买卖,不是只喔,是强强滚
作者: sdhpipt   2019-11-27 09:31:00
预售交屋的话 现在交屋的大概是2016年前后买的
楼主: dragontwo (Be A Man !)   2019-11-27 09:31:00
现在交屋是2016/2017的预售,当时销售率低
作者: MacusH   2019-11-27 09:31:00
桃园最近到处在盖房子啊...有夸张
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-11-27 09:32:00
说好了预售屋断头潮呢,还是2019少子化黄金交叉呢,还是升息
作者: sdhpipt   2019-11-27 09:37:00
桃园真得抢抢滚 刚刚又接到房仲开发的电话了 不知道大家有没有接过问你"桃园有没有不动产要买卖的"那种电话?
楼主: dragontwo (Be A Man !)   2019-11-27 09:38:00
机歪,我还真没有,我有一间在桃园
作者: luke2007 (大叔魂!)   2019-11-27 09:47:00
我爸常接 有一块工业用地房仲照三餐打
作者: sdhpipt   2019-11-27 09:49:00
我有一间工厂 也是整天接到
楼主: dragontwo (Be A Man !)   2019-11-27 09:49:00
看样子夯的是工厂/工业地
作者: sdhpipt   2019-11-27 09:50:00
真的问打来的房仲行情问题 却只会顾左右而言他
楼主: dragontwo (Be A Man !)   2019-11-27 09:50:00
都这样,专业度不足的开发
作者: HarryHTC (Harry)   2019-11-27 09:57:00
键盘炒房手~别人在说那里~都可以自己刚好在那有一间
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2019-11-27 10:06:00
捷克兄弟牛排祭品等很久了如果等到捷克兄弟倒了,那只好改很俗的西堤
作者: taco13 (章鱼烧)   2019-11-27 10:28:00
涨定了
作者: kevinhon (kevin)   2019-11-27 10:29:00
键盘赖家炒股手, 别人说房市赚钱他都可以说炒股赚更多钱
作者: HarryHTC (Harry)   2019-11-27 10:45:00
有人今早竟然没上产线~今天是请假去看医生吗?
作者: ericeuro (小罗)   2019-11-27 10:47:00
楼上在干嘛告诉大家自己行程?
作者: HarryHTC (Harry)   2019-11-27 10:49:00
楼上你吃了凯文口水?
作者: ZhuBeiCity (Chupei)   2019-11-27 11:23:00
某人崩溃就是爽
作者: nail5566 (我难过 >_<")   2019-11-27 11:36:00
楼上竹北王安安
作者: HarryHTC (Harry)   2019-11-27 11:46:00
竹北王是近期最常崩溃的人!不过这篇竹北战队只缺下限王战队 算是全力力挺删文哥了~删文哥表示欣慰
作者: ericeuro (小罗)   2019-11-27 11:48:00
战队战队。小朋友腻?
作者: HarryHTC (Harry)   2019-11-27 12:07:00
再怎么小~也没你小哦!
作者: ericeuro (小罗)   2019-11-27 13:01:00
哈哈哈,这回话真的跟小朋友一样
作者: HarryHTC (Harry)   2019-11-27 13:02:00
跟楼上学的哦!
作者: gototheptt (来去ptt~)   2019-11-27 13:15:00
战队点名 午安
作者: doogie (杜奇)   2019-11-27 14:03:00
全都盖起来
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-11-27 15:59:00
桃园真的很卖我也有接到。。。
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情)   2019-11-27 18:15:00
今年房市让我赚不少,爽!
作者: kevinhon (kevin)   2019-11-27 18:47:00
外观大叔,心智像小朋友的,是真鲁
作者: HarryHTC (Harry)   2019-11-27 19:51:00
外 跟心 都是幻想王 绝不冤枉观

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