※ 引述《leokoung (Hey)》之铭言：
: 作为一个目前在台北中山区，购入三年新屋，每月供房四万(利息1.5万)，应该还是能
: 稍微回复这个话题?!
: －－－－
: 对于房价先说结语，我认为在"没有大型灾害"影响下，会缓跌，但三大都市市中心，
: 即台北、台中与高雄，跌价有限。就算有跌幅，也是高雄>台中>台北。
: 如果有"大型灾害"，会只剩下台北市。
: 为什么有支撑，原因很简单，连原PO自己都说了：因为有租屋族。
: －－－－
: 自己股票收入不像原PO高，大概占收入1/13，来自原原PO租屋族的贡献约1/7，
: 其余则是打工仔收入。
: 为什么会在明知会缓跌的情形仍会购屋？ 有三个原因：
: 首先，安心。
: 即使买卖不破租赁或房东再大度，房子仍是他人无法随心所欲。
: 其次，为了下一代。
: 不敢说提供多好基业，但至少他老爸让他有个稳定遮风避雨的地方。
: 最后，有土斯有财。
: 目前新房直接出租，这栋大楼行情约40-60K，就算我租低于行情，价差也够我买间小套
: 房，付房贷自住了。
: －－－－
: 房价会缓跌是无庸置疑，但人力物力上涨的情形下，它价格可能跟中华电差不多。
: 此外，买不起或不想买，除非喜欢睡露营车，不然还是得租房子，这就是房价不会跌太
多
: 的绝对支撑理由。
: －－－－
: 最后，谢谢原原PO愿意成为租屋族，因为代表我的房子20年后，还是有人愿意承租，
: 这将成为我的养老金来源，谢谢。
基本上你对于房价跌的区域认知有点错误...
今天如果未来房价真的走向缓跌
幅度没意外是台北>台中>高雄
这跟ceca常讲的房价基期涨幅一样...
一个一坪50几万的地方
跟一个一坪平均只有15万的地方
你觉得哪个涨幅会比较大
你都说知道支撑这回事了....
穷人永远是比较多的
这就是低总价永远有支撑的原因
因为它够便宜....
便宜就会有人买
今天若台中高雄往下掉价
不用多....
大概一成就会开始有人捡便宜
台北的均价
即使掉一成也不会有多大差别...
穷人买不起的还是买不起....
而且台北掉一成一坪是少五万
台中高雄掉一成大概少2-3万
坪数一乘上去可能就差几百万
房价若真的走缓跌
对于房价幅度的看法应该是反过来才对
当然
前提是要缓跌啦....