小弟在文化中心周边住到18岁
君峰、顶诚文化与叙上景几个月前先后都参观过
趁还有一点印象简单分享心得~
一、君峰
几位朋友是君峰住户，前后去看过两三次
1.喜欢的部分：
临中正路感觉气派，橘黄色外墙很显眼
外观走东方大气沉稳风，个人认为建筑风格在高雄算是美的
离捷运出口超级无敌近，下雨天伞不用撑多久就可以收了
离未来20年后的黄线(信义国小站共构)也是走路可到的范围
对于平常会使用捷运的住户来说大加分
外观显眼，临中正路很有气势(代价是较高的房屋税)
制震壁做到3分之2楼层
公设就一般健身房、交谊厅与宴客厅
印象比较深刻的是有规划家教室，弥补居家空间不够设计书房的部分
高楼层面南面北都有视野
面北60坪小家庭还算够用，但工作阳台放两台冷气主机的话可能会挡到卧室窗户视野
面南有文化中心视野，但似乎是要自己隔间，购入成本较高
2.不是很满意的部分：
个人觉得最大的抗性是车位跟车道
车道开在中正路，交通颠峰时间要汇入中正路车流，须具备相当的勇气、胆识跟技术XD
车位的部分受限于基地面积不到500坪
部分车位是设计在有坡度的地方，长期下来不知道对车子是否有不良影响
印象中小坪数好像只能选B5的平车
好停的车位好像快被挑光了，剩下的车位宽度个人觉得不太够
开自家车去试停时，一定要副驾驶先下车才能顺利停妥
要停得顺心如意，得考验邻居的人品
加上随着销售进度，据闻现在好像要绑机械车位销售了~
二、顶诚文化
某天晚上去高师大运动完，顺便探探路约看屋
(但在一楼大厅人行道看到大蟑螂爬行XD)
因为看屋当天赶时间，所以印象不深
建物位置离捷运站、文化中心跟高师大都非常近，走几步路就到了
可以把文化中心与高师大当成散步运动的公设来用
这我觉得是最大的卖点
建物外观也满有设计感，外观同样使用铝板，个人觉得比中钢的欣湾时代好看许多
但不足之处就是出入巷道窄，基地更小
连带影响到车道宽度，车道地面两侧都包了软垫防擦伤
之后如果会车，要花更多心力去留意
户数极少，以后的电梯与机电维护更新、保全费用也是负担不轻
印象深刻的还有把垃圾子母车放在车道外，一个绿绿的箱子摆在那边满丑的XD
也把整体质感往下拉低，是比较可惜之处~
三、叙上景
这建案也去看了不只一次
591、苹果都还没看到广告
离捷运站步行5、6分钟路程，不算远
从公园或泰顺街方向走过去也都不难走
外观部分我个人觉得土土的，没什么新意，在这三案里面最不吸引人
晚上加上灯光计画后有比较好点
以往的观点，凯旋路比较多武市(附近有不少车行)，不是人群会走路聚集的地方
未来铁路围篱如果能拆掉，加以绿美化或增加一些灯光或装置艺术
就能对整体环境加分
面凯旋路69坪的是所有户别里面唯一没有暗房的(工作做阳台都很透亮)
但面东就要有对面大楼盖起来就失去景观的心理准备
面西那一侧高棱层可以看附近环状公园景观，远眺八五大楼跟柴山
说实在景观优质不少
虽有西晒疑虑，但有高雄厝阳台，深窗跟LOW-E玻璃抗衡
实际夏天下午看屋时也觉得没想像中炎热
以后冷气开下去应该能解决酷暑问题
公设部分因为参观的时候还未全部完工，没能看仔细
但应该还算是实用，维护费用也不太高(但整体用料氛围还是逊于皇苑建案就是)
不过最个人最欣赏的是车位配置
由于基地面积够大，车位规划宽度够(比国泰O2的车位还要宽)
停起来爽度高很多
重点是每个车位有预留充电的管路，应该可以充220V的电(电流功率不确定)
这是三个文化中心建案中唯一有规划的部分
对于未来想要购买电动车的住户来说是一大福音
不用为了牵电线、架电表跟管委会搏斗
总而言之就是个中规中矩的建案
基地够大，户数适中，一切都好规划~