楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-25 16:36:36连结：
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=608262
内文：
者陈韦帆／台北报导
京华城成功标脱！此次为京华城第4次标售、底价342亿元、拆算单价每坪686万元，相较
去年12月12日第1次标售底价380亿元，等于是打了9折，据可靠消息指出，此次兴富发与
中石化旗下鼎越开发争夺京华城标案，目前传出最后是由鼎越开发得标。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，京华城是台北精华区少有的大型标售案，颇具市场指标
，之前传出有多组人马有兴趣，不过因为整个标案总价高，规模大，开发者多得盘算再三
，要有信心改变商圈萧条现况，创造区域新商机才敢出手。
而这一次标售不仅降价一成，还加注“议约条款”，提供了买家更大空间，主要就是希望
可以具体吸引买家出面，有机会直接议价或谈条件，这也凸显业主要处分资产的决心。
住商不动产企划研究室经理徐佳馨则指出，京华城历经多次标售，呈现叫好不叫座的状态
，此次第四次标售已调整底价打了9折，似乎也是反映市场热度与业主对于标售势在必行
的态度。
分析该区域现况，百货受大巨蛋迟未完工、交通动线相较市府商圈不佳状态，若能顺利变
更使用，应能有较佳表现，目前台商回流、商办稀缺，推估仍有不少投资者跃跃欲试，倘
若真进入议价程序，或许今日就会传出好消息。
对于是否确认由中石化旗下鼎越开发得标一事，负责该案标售戴德梁行尚未证实，正式讯
息预估将在傍晚5点前发布标售金额与结果。
心得：
颜总炎上成功，斯沟以捏~
今年的台湾的TOP Sales
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-09-25 16:38:00阿不就自己标自己的说不定戴德梁行没赚到佣金咧
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-25 16:40:00不可能啦，有两组议价，发哥也有去议价
谁想和你赌啊。。这你一定赢北市地没那么多，危老 大建商 也没几个在搞
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-25 16:47:00都给颜炳立玩就好了，该不会裕隆城的地也要给他卖裕隆城的地也值个400亿，之后新闻他又要说自己去炎上了
作者:
a123647 (K将)
2019-09-25 17:26:00左手换右手?
作者: DraymondHuan (嘴猛绿) 2019-09-25 18:58:00
跟文华东方的出售价格差不多
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2019-09-25 19:07:00帮中石化股东QQ
作者: DraymondHuan (嘴猛绿) 2019-09-25 19:13:00
文华=4200坪敦北土地+顶级饭店*1
作者:
amiahhh (小白)
2019-09-25 19:30:00这是小沈是要护盘结果自己得标的意思吗？
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2019-09-25 19:34:00不是啦，白字写了，慷中石化的慨啦
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2019-09-25 19:50:00拿股东的钱帮老板解套，笑死不给兴富发，给一个冒出来的子公司得标内部是否有什么问题这块地，太贵了
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-09-25 21:29:00楼上误会大了
作者:
cdzzsa (码奇露露)
2019-09-25 21:53:00中石化恶梦到底何时能解脱啊！
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2019-09-26 09:04:00我也想听陶朱抵工程款+1抵押品一样借款人不一样，还钱的是借款人不是抵押品
作者:
aloness (aloness)
2019-09-26 10:08:00陶朱那个有上新闻啊
威京在银行的曝险额度已经满了吧，中工、亚太工商联、京华城完全是要拿给中石化，用中石化的名加京华城当抵押品 借钱，不得不说真的是把银行当提款机，杠杆太大了？
作者:
aloness (aloness)
2019-09-26 14:02:00陶朱值得注意的是，营建业拿商品抵工程款…已经是倒闭前奏了
作者:
nctufish (暂 别 校 园)
2019-09-26 17:07:00陶朱目前实质售出0户…