连结：
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=608262
内文：
者陈韦帆／台北报导
京华城成功标脱！此次为京华城第4次标售、底价342亿元、拆算单价每坪686万元，相较
去年12月12日第1次标售底价380亿元，等于是打了9折，据可靠消息指出，此次兴富发与
中石化旗下鼎越开发争夺京华城标案，目前传出最后是由鼎越开发得标。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，京华城是台北精华区少有的大型标售案，颇具市场指标
，之前传出有多组人马有兴趣，不过因为整个标案总价高，规模大，开发者多得盘算再三
，要有信心改变商圈萧条现况，创造区域新商机才敢出手。
而这一次标售不仅降价一成，还加注“议约条款”，提供了买家更大空间，主要就是希望
可以具体吸引买家出面，有机会直接议价或谈条件，这也凸显业主要处分资产的决心。
住商不动产企划研究室经理徐佳馨则指出，京华城历经多次标售，呈现叫好不叫座的状态
，此次第四次标售已调整底价打了9折，似乎也是反映市场热度与业主对于标售势在必行
的态度。
分析该区域现况，百货受大巨蛋迟未完工、交通动线相较市府商圈不佳状态，若能顺利变
更使用，应能有较佳表现，目前台商回流、商办稀缺，推估仍有不少投资者跃跃欲试，倘
若真进入议价程序，或许今日就会传出好消息。
对于是否确认由中石化旗下鼎越开发得标一事，负责该案标售戴德梁行尚未证实，正式讯
息预估将在傍晚5点前发布标售金额与结果。
心得：
颜总炎上成功，斯沟以捏~
今年的台湾的TOP Sales