请问户数少的大楼(50户以下)请云端保全管理的多吗?
近期社区开管理会，因为管理费入不敷出，
讨论要调高管理费维持24小时管理，
还是说减班，其他时间加强监视系统(红外线感应等装置)。
支持24小时轮班的主张
1.隔壁有小偷偷完隔壁后爬墙入社区，但是本社区保全没有发现!
小偷又爬墙去另外一个社区才被正在抽菸的隔壁社区保全发现。
所以治安不好，一定要24小时保全。
(疑问:这不就证明了真人保全没用)
2.大楼住户出入不关门，一定要有保全来关门。
3.狂抱怨现在的保全很老，但是完全不知道管理公司付给他们的薪水低于基本薪。
只出的起香蕉要人干特勤人员才办的到的事
只维持日班，加强监视系统的主张
1.省钱
2.云端保全比较能全方面掌握社区各部份的状况
3.但是担心日后维修时效及安装费用
我是支持云端保全的，但是社区多半数的人没听过这种东西
会担心安全问题
我想请问有人的社区是用云端保全系统的吗?
绩效如何?
作者:
IS0987 (FQ)
2019-09-25 14:34:00真人保全没用？那后面为啥被隔壁抽菸警卫发现？？这啥逻辑？再者请保全只是降低风险，又不保证一定不会有事，你那住户真的...
作者:
IS0987 (FQ)
2019-09-25 14:36:00云端保全有个毛用...你真人都不一定能防贼了，还云端勒？有时候保全老归老，吓阻作用还是加减有啦还有日常事务谁来弄？打会议记录、住户毛一堆反应找谁？厂商日常检修对应窗口找谁？临时有状况人力调配找谁？
所以大家都经验才说要找100户户以上的社区啊。除非是那种豪宅大坪数的才可选小社区啊。不然公设维护会越来越重。
作者:
IS0987 (FQ)
2019-09-25 14:56:00你现在保全都要搞这样了，那你到时候公设坏了要喷比较大笔的，你们社区有钱可以应付吗？还是就摆烂了0.0
作者:
sagarain (HNY 2010)
2019-09-25 15:10:00调高比较好但比较难做到
调高也是一样吧一户就算缴一万 也有怎么使用的问题24小时 就吃掉10万了改找普通失业中老年人 代收 帮关门之类直接省7万多
我觉得尽责比年龄重要，特勤贵又流动率高$都是被上面的拿走，还不如请一个尽责的阿伯便宜好用
如果大小公电费都是从管理费出，那就改成每户分摊也能减少一些管理费开支，等于变相涨管理费，但比较能过
开始省下去 会越来越烂 管理费降低吃到甜头 会继续省继续降 最后又老又旧
作者: polypress (polypress) 2019-09-26 04:54:00
怕安全问题应该是只请夜班吧...
住户规约是多数决，建议不能接受的话还是存钱搬走到管理更好的社区
云端应该是加装很多感应连动设备，还有摄影机有人脸辨识报警系统吧？门禁只要多做几道门跟自动关门及防压感应就好了，门锁改指纹辨识或人脸辨识。甚至可以内外门不同辨识方式还有电梯用磁扣，这样要当小偷也很难基本上夜间保全用到机率很低，不如用保险来因应。调整保全时间为11-23 这样就能收信也能夜间服务了
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2019-09-27 11:15:00保全时间11~23，以中兴的报价来说，一个月跟三班保全相比，差不到20%，而且早上最有可能需要人手处理的时间，例如排除车道异常时间，帮忙指挥一下门口交通等等，都没了，傻了才签云端保全分三班制，你时段没办法随便你调，会有贴班的问题，除非就是单纯一班8小时(上下移动的范围也很小)，其他时间都取消，才有可能比较便宜补充一下，是以一个哨点为前提
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2019-09-27 12:51:00夜间保全真的没什么用处
作者:
foxs9 (moon river)
2019-09-27 14:08:00你该想的是趁还没烂掉前换房子了