各位前辈好，
小弟目前是在南港工作，住在南港附近，
那因为老婆之后应该会离职，所以打算搬回中坜娘家附近住比较方便，
考量交通通勤问题后，青埔应该是可以接受的地点，
目前简单蒐集了一些资讯后，抓出几个符合需求的案子，
但因为太少去青埔那边了，也对建商不是很了解，
所以先来版上跟前辈们请益，这几个案子有什么优缺点，或是有其他类似可以推荐
一、富宇东方悦
社区好像不错，但版上似乎对富宇的评价没很高?
离青塘园不远我觉得不错，但要步行去A19似乎有点距离
二、华固天圆
台北知名建商，管理费听说80/坪，住户水准应该比较好
附近也是有公园，走到A18有一小段路但应该可以接受。
三、国际高铁捷运首席
建商是威均建设，搜寻到的评价不多，只说威均的美学很.....
我看网络上的图片是还可以啦。
离青塘园跟A19步行都很近，周遭环境不知如何?
四、竹风青庭
位置跟捷运首席差不多，但社区户数比较多，外观看起来不错
公设完整，建商评价似乎也不差
以上还烦请前辈们不吝赐教。
作者:
leoth (小猫)
2019-09-25 11:07:00青埔开车王
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2019-09-25 11:43:00楼上 你那是每天买票 有月票可以省几千块...
作者:
leonhsu (小徐)
2019-09-25 11:48:00开车王好像去买汐止了
1不清楚2 3不推 需求和预算没讲不好推荐 不然我推璞园的家 欢迎来当邻居 最近完工要准备交屋了
青埔没机能 没发展型 没工作机会 南港高铁不如直接买新竹高铁新竹高铁素质跟机能比中坜好几万倍 中坜门牌太多外劳跟蓝领 治安很差 消费力差 以致于没有什么商家敢进驻直接新竹高铁 到南港时间也没差多少顶多不到10分钟
4好像跟住户有一些纠纷 不过建议都去看看不用钱 参观过璞园会有跟其他建案完全不同的感觉竹北王又来了...
作者:
ita1209 (ita)
2019-09-25 12:17:00可看看宝徕花园 & 联上世界
竹北王一直讲青埔没什么高阶的工作机会 虽然是事实 但是会买青埔的都是看上这边的交通 在当地工作的反而是少数 或是说在当地工作的应该买不起这边的房子
作者:
jecko (振作....)
2019-09-25 12:45:00对开车王来说 青埔的确交通方便
作者:
nntw (be my way)
2019-09-25 12:55:00明日苑1,3,5都可以考虑
作者:
Testarosa (Testarosa)
2019-09-25 12:56:00预算1800就直接看A18了 不要看A19
这个预算楼上提的两个建案都买不起 还差很远个人觉得除了台北市的门牌有价值 其他都差不多 对于天龙人来说 新北桃园新竹都是同一个等级的都是乡下
……还好吧？rich one 2 绝对可以云品捷宝的三房也在预算内
他要双车位喔 richone2最大坪数47一坪一定不只32加车位300一定超过1800的 richone2我打听含装潢要35以上
作者: A002 (RC) 2019-09-25 13:34:00
ZhuBeiCity拼命推用力推竹北 看到都烦了竹北距台北太远了 只有竹科或在地人才会考虑
a大有问到标配的价格，可以私下寄给你看这两间都有付订金议价
捷宝云品的成交价在30附近小三房43坪在预算内 大三房和四房都超过预算很多 而且是毛胚屋 管理费一坪要100也要考虑好啊蛮想知道的 青埔社团上很多人都说richone2超贵哈哈
作者:
beergap (且战且走)
2019-09-25 13:53:00东方悦4房双车差不多预算
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2019-09-25 13:53:00威钧的位置很多很好 但是卖得一般 还是可以看看Rich one 、太子也推荐看看
作者:
redpapa (胖胖怪)
2019-09-25 14:11:00A18很多建案
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2019-09-25 14:15:00A18、A19选择都不少 要便宜就往A17找 现在青埔还算是买方市场 是好时机
走到捷运 - 捷运到高铁 -高铁到南港大概50分钟其实跟基隆汐止差不多 但环境真的好很多虽然可能还是有人嫌不方便缺点是现在高铁班班满 上班只能一起挤下班顶多等一班就能坐 还算ok我觉得比搭公共汽车摇30分钟好一点但A17就...买了真的是展望20年
买A18比A17和A19搭捷运至少省10-15分钟 骑机车虽然快但是没地方停
作者: tim904021 (Jui-Yu) 2019-09-25 15:16:00
A17展望20年的意思？？
作者:
jecko (振作....)
2019-09-25 15:20:00汐止搭台铁一站到南港只要5分钟 那来50分钟
作者: tim904021 (Jui-Yu) 2019-09-25 15:21:00
看住的人需求是什么，A17 旁边有非营利幼儿园，新规划的青园国小，除了离青埔国中比较远，大园高中也在A17周遭
作者:
jecko (振作....)
2019-09-25 15:22:00青埔到南港 还比基隆七堵到南港慢青埔是可以赌未来 但通勤时间就是比较长 看选择
A18如果不在意宝佳 可看佳泰世田谷青埔二街的话可看大筑筑悦 格局佳但外观普通
作者:
jecko (振作....)
2019-09-25 15:29:00同意原po 住离娘家近不错啊 以后有小孩还有后援
青埔未来应该会很不错 有建设的地方不会差 价钱谈好就好
作者:
dnye (缺少勇气..)
2019-09-25 15:56:00东方悦到高铁或捷运，可以利用洽溪路青塘园的ubike,就很方便
作者: kizmo (kizmo) 2019-09-25 18:05:00
青埔有些看起来不错的建案（比如青墨集）户数落在40-50之间，若排除这项限制你的选择会多一些。另外乐居网查今年有不少三房的实登价格落在你的预算内，但实际大小、景观跟户数可能就不一定符合你的预期。青埔住起来很舒适，自住很好，然而青埔空屋跟绿油油的建地还很多，投资客最好不要买青埔以免要维护缴管理费最后落得赔售、得不偿失。
https://i.imgur.com/CHxGvg8.jpg
https://i.imgur.com/kdR5PH5.jpg作者:
mask1 (Kelvin)
2019-09-25 19:32:00我也在南港园区上班，六月入住青埔住的非常开心！但是必须提醒你有小孩的话请务必再三确认是否能顺利就学，突然太多人搬进来，小学已经爆满没得唸了，区外接送颇麻烦...很多同事来看过都因为小孩就学打退堂鼓了...对了，幼稚园很多也是满的...
作者:
shengkao (底薪是便当)
2019-09-26 00:48:00富宇板上评价不高，但东方悦入住率满高的，到高铁可以骑ubike或机车，你的预算买青塘园这里的大坪数或是A18的40-45坪应该都有够。宜雄国塘格局不错，可以找房仲去看看。华固天圆我朋友看过跟几位房仲都不是很推推文的大筑格局不错坪数也大，但当时的预算没那么高只好放弃。我们是四月搬来的，有问题欢迎来信