建议您不要买到1500万，以您和夫人年收120万来说，自备500万
我建议您买800-1000内妥当一些
我和您一样，2子。夫妻收入约150万
小孩都国小了
小孩您最好一年抓15万/位，2位30万
车子一年约10万
保险只买意外和双实付 全家大概10万
伙食费每月15000，一年18万
房贷500万20年，每月2.5万一年28万
水电管理费一年约5万
我没孝亲
但你要考虑到东西坏了要修，可能会出国
家里电器要修
还要存退休金...
车子15年可能要换一台就要100万
贷1000万我个人觉得满重的
对折贷会好一点
如果您觉得可以过那种夏天不开冷气，平常不出国，吃饭不外食，车子15年后坏了不开车
，不用帮小孩准备嫁妆聘金..
这您可以试试...
高房价真是低生育率的最打杀手
※ 引述《Jamzi (小胡!!)》之铭言：
: 借标题发问
: 35岁南部国营电雇 老婆教保员育有0、3岁小恶魔各一
: 老大今年念公幼小班老婆的学校，老二预计比照办理目前是阿骂带
: 考虑学区还有教育资源问题跟缩短上班通勤距离，想在市区或外围买房
: 目前看到喜欢的大楼约1500W 预计自备500w 贷1000W分30年偿还
: 装潢费抓150W由老婆支付不够部份两年内存上(预售屋两年后交屋）
: 自己身上预留100W当备用金
: 夫妻总年收目前120W左右逐年上升3～5W十年后大约是150W
: 我自己算法是目前家庭月收10w房贷约3.5W尚在三分之一的范围
: 应该是撑的起来！如果细算一下
: 整年房贷加管理水电瓦斯一年约50W.
: 小孩教养费现在先抓12W
: 保险5.5W+3.5W+1W+1W=12W
: 生活费（预算）36W+养车（1大两小）6W+孝亲费6W=48W
: 总开销122W跟收入打平！以后每年增加的薪资用来补贴到小孩身上
: 这样算背的起吗！因为长辈觉得贷太多了再存一阵子再说
: 预计是3年后小孩都上学了才有买房的急迫性
: 请各位给点意见谢谢