楼主:
mdkn25 (Peter)
2019-09-22 20:32:56请问一下，房仲开1100万的房子
要怎么开价才不会被以为去乱的..
我上次直接开价800，结果房仲嘴巴说的很好听，如果你们愿意出价我们都会去帮你谈喔
！可是实际上却觉得我根本是去乱的（辗转得知），应该也没去找屋主
请问大家会怎么开价呢？
谢谢
这问题爬个文就有~参考周边开价跟实价登录 但屋主不缺还是没用 XD
楼主:
mdkn25 (Peter)
2019-09-22 20:34:00房仲收斡旋阿...我们也是照板上说的，反正我就想买这个价钱，如果不卖那就算了，可是很怕变成“看屋蟑螂”...
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-09-22 20:37:00实登7折下斡旋 不收拉倒
作者: gurucwc (Guru) 2019-09-22 20:44:00
北市我照实价登录最低或次低价来开，也是被房仲讨厌...
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2019-09-22 20:45:00阿你开价七折开 真的是去乱的阿
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-09-22 20:45:00我都要破盘价，买贵退差价
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2019-09-22 20:46:00如果是实价登录以后屋主买的，你去查屋主入手价不就知道你要他赔多少了?
昨天我一间1288万 买方出920万 我直接打给屋主回报在买方面前 当场洗脸 然后晚上就有意愿降价了还好那买方是我同事的 XD 当我下一组成交的炮灰通常很低的斡旋~开发仲介收了就是当垫脚石谁说收斡就是要让你成交 傻傻的
楼主:
mdkn25 (Peter)
2019-09-22 20:50:00这间房仲我记得一坪开17（低楼层）,实价登录高楼层一坪15-16
作者:
Sanguom (SECRET)
2019-09-22 20:52:00..那你不就只有出12
基本上最好能知道屋主当初成交的价格、持有期间的涨幅，考虑目前的市场氛围出价。
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-09-22 21:02:00实价登入 如果是近期成交的 你还要喊7折? 没人会鸟吧
作者:
seelove (加油吧!!)
2019-09-22 23:26:00结果出大幅低于实登的价格，没成交再正常不过
七折不收就算了？我还封锁你咧以为缺一个乱出价的客人吗？
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-09-23 06:09:00开实价6折去谈
作者:
CumCumCum (2 hard 2 hard)
2019-09-23 08:27:00最怕就是屋主不缺没错
作者:
flounder (~弗朗德~)
2019-09-23 10:43:00上星期用实登+15万出价，屋主嫌出价太低...再上次的出价用实登价格出，被另一个买家比实登+20万左右买走...真的好难出价啊！
作者:
MRFROG ( )
2019-09-23 11:32:00真的是去乱的....
别管开价多少，一定要先了解目前行情在哪里，实价登录请先爬一爬再出价，免得浪费彼此时间
楼主:
mdkn25 (Peter)
2019-09-23 19:41:00之前板上一堆说 实价登录打7折...原来是...我错了
因为仲介也要给屋主交代 不是不努力 是买方出芭乐价格安抚一下屋主 然后说下次出更高的给他成 这个芭乐买方以后不要甩他
先了解行情再出价，而不是只看开价打七折出价，如果都这样出，那把开价提高不就好了