Re: [新闻] 解决价差乱象 要靠实价登录2.0

楼主: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2019-07-23 09:47:00
1. AB约 ,某些“知名”建商 。会透过不同方式垫高房价,1.是装潢灌水再送电器再返
回现金折扣。2.直接AB约,贷款下来返还现金,美其名装潢金。
大概可以垫高50-100万实价登录上的金额
2.门牌揭露 - 其实这对买卖双方都好,也不用猜是不是漏水屋 是不是凶宅
3. 预售屋 -很多人都用奇怪的逻辑说建商会多重买卖垫高房价。我只能说某些人的逻辑
实在感人。预售屋实价登录再上门牌揭露。多重买卖一查就知道了。哪个代书会愿意丢牌
做这种事情?
如果会爽到建商早就通过了啦。
就跟当初马囧强推房地合一 ,建商代言人也说会爽到建商苦了自住。
结果只有投资客住在各种大小套。双北外的基本盘 蛋白区 豪宅 大户型房价几乎一泻千
里到现在。
蛋黄区跟双北5年的涨幅还不够10年前的一年涨价幅度
到底谁打房 谁在打假球 很明显了吧?
这也是为什么14年马囧从的救世主变丧家犬 为什么跟某党内大老翻脸
因为某大佬就建商代理人阿
作者: redmi2 (redmi2)   2019-07-24 06:36:00
好像还有人不知道 我个人是认为 以现在的实价登录 中南部的新屋只剩下笑一笑的价值了 我是不认为 多登录多揭露就是好拉
作者: danny0857 (间黑男)   2019-07-23 09:53:00
讨厌马囧的会跟你说,为啥不在第一次任内就通过呢?
作者: ali210 (凡)   2019-07-23 10:02:00
一直讲预售登录会肥到建商的人其心可议啊,真那么好赚干嘛挡法案?
作者: redmi2 (redmi2)   2019-07-23 10:03:00
门牌揭露是很好 不过讲得好像门牌揭露就会跌30% 就不好了
楼主: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2019-07-23 10:27:00
搭配门牌 就无法洗水单了
作者: Petersen (逊咖)   2019-07-23 10:30:00
其实双北跌的才多,双北以外的都会区还在涨
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-07-23 10:46:00
1. 你看的房子太便宜了 没那么少 2. 可以由买卖方决定要不要揭露门牌呀 3. 若预售登录一定是真的 只是目的达到后 就...
作者: ZxoF (学弟妹来系垒吧!!)   2019-07-23 11:32:00
预售登录只是提高作业成本,没办法压房价
作者: JuanWang (谷底之路 没有尽头)   2019-07-23 12:45:00
预售屋建商直接找人头一次垫高价格就好 干嘛多重买卖?
作者: Linerange (Linerange)   2019-07-23 14:29:00
这板就一堆房仲当然不想揭露,揭露了他们很难谈价格

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