我很佩服你很有勇气Po这篇
立场和逻辑完全不搭的文章
整片重点就八个字：
"反悔不买我该怎办"
房子到底谁去看的啦？
你代先生签约又如何
委托书可以候补好吗
但后来不想补
因为先生和家人有意见
讨论后不想买
所以干脆不补了
主张说：诶我没委托书捏
(你就变伪造文书啊讲啥)
再来贷款,有押需贷八成但书
但没有说不能加信贷啊-
现在银行业绩缺成这样
基本上7-7.5成都很简单
再配合1成信贷你就买到
但因为你主张反悔不买了
变成"要是能贷8成我就糟了'
(换句话说你就在装孝维啊)
再来妳先生不愿作保
他到底有没有去看过房子啊？
你们有讨论过自备款吗？
(你以为在玩纸上大富翁喔)
解约的话你付代书费
卖方返还头期款？凭啥
屋主全额没收你款,于法于理都合理
签约的过程和签约后都不会再带看
就算有出现的售屋机会点也变成0
人家为啥要被你当猴子耍?
社会又不是学校,擦一擦就好~
有些事还是付些费用当学习吧
搞不清楚状况付些钱也是应该
※ 引述《xyz2903》之铭言：
: *我先请代书改为夫妻共同贷款
: （指定土银 结果7成五）
: *接着担心送二线银行利率变高 有可能8成
: *因此我又请代书以我当主贷
: （我先生不愿做担保）
: （代书评估我有困难 有请房仲联系会同解约）
: *现在屋主不满 不肯出来谈
: *请朋友跟代书说会让我可以贷到八成
: （他们指定银行）
: 1.想请问是否能主张签约没有授权书
: 加上银行贷款不到八成 解约？
: 2.解约的话代书费是我们支付
: 卖方返还头期款
: 3.目前最坏的打算是我主贷到八成
: 会更改回先生主贷买房
: （会越来越不想买是因为头期款很紧
: 加上没注意到一些房屋问题）
: 不知有无大大可以解惑？
: （今天接到代书电话有被半恐吓感觉）

备份成功<误> 就越想越不对劲~不想买了

没买成服务费代书费还是要缴啊

台女真的很擅长越想越不对劲 笑死XD

赞赞赞越想越不对劲XDD

备份就对了

千错万错都是别人的错 这种人好像愈来愈多，还振振有词

推备份

你就主张反悔不想买就好，跟屋主好好谈就好，小动作太多，让人不爽XD

车板最近也一桩 奇文共赏!!

越想越不对劲

赔钱就好了 花钱了事

越想越不对劲这种大绝招 真不愧是奥客

压贷款八成没过 就可以解约了 谁规定一定得用信贷补足 别误导

卖方也可以搞买方啊，毁约还这么嚣张，先告伪造文书，告不告的赢是一回事，让赖皮的人跑法院跑到爽出个气也好

他老公军职八成一定过

信贷本来就算贷款选项之一，合约本就有互惠诚信的义务，你可以去法院试试看胜负。

要解约 方法很多，何必要想这些怪招压贷款八成的，本来就没信贷补足的义务 有兴趣也可以去告就知道银行贷款没过 然后逼客人非得信贷补足 也是挺有趣的

有请教过律师合约除非特别注明不使用信贷才行XD

去跟法官说" target="_blank" rel="nofollow">
违约金缴起来也是挺趣味的

好好谈赔笔小钱就好，把卖方当白痴，不爽正常XD

找出对自己有利的判决 有啥难，实务上就是 只有压贷款条件 贷款不足 为了避免诉讼 很少上法院告的，然后有压特约条件的 买方胜诉还是居多的，并没有强制买方非得用信贷来补足的https://i.imgur.com/k0Gg29Q.jpg

硬要打官司，卖方赢面大也没在怕XD

实际上 她与仲介对话过程，我们都不了解 做过多的判断 有何意义

打下去就不用谈了XD卖方大不了就返还，但官司可能打一年以上，还可能输XD

如果尔后买方怕贷款成数不足，我还会建议加上xx银行上调节委员会的多 实际告的 还是少仲介就是太多话术 漏洞太多（帮人家处理过 危楼黄标、我只收你___万服务费而已）这两个都解约过还有一个是 卖方仲介隐瞒行情 买方买高了，买方也没签实价行情那张 也解约

卖方就不爽了啊!还有契约订些有的没的，屋主不一定要卖XD

好好做业务 不刻意隐瞒或误导，怎么会有这些鸟事

卖方都说有认识银行可以帮她贷到8成了，不是她们真的贷不到8成

贷款不足八成，如果没有压哪一间银行，可以要求多找几家银行吗？不然其实可以说是霸王条款了

碰到的是除非全台湾银行都借不到，而且不是借款人的问题才有可能达到解约门槛