单身婚育租金补贴 内政部：户籍地不用设租赁地址也适用
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内文：
政院核定单身青年及新婚育儿租金补贴方案，内政部今天表示，申请新婚及育儿家庭租金
补贴，户籍地不用设在租赁地址，只要在同县市即可；单身青年如有就业证明，户籍和租
赁地则可不同县市。
行政院长苏贞昌脸书今天上午也在脸书宣导这项政策表示，多照顾租屋族一点，就能让年
轻人过得好一点、新婚家庭的负担少一点。符合申请标准的婚育家庭，每月最高补贴租金
新台币5000元、20到40岁的单身青年，每月最高补贴4000元，今年9月开放申请。
内政部表示，符合申请条件者不需担心房东不愿给设户籍，导致无法申请，户籍地不用设
在租赁地址，只要在同县市即可；单身青年如果有就业证明，户籍和租赁地则可不同县市
。
至于有些房客担心就算房东同意帮忙申请，也会把租赁税转嫁给房客，内政部表示，为提
高房东配合的诱因，已依住宅法第3条第3款规定订定“公益出租人资格认定作业要点”，
房东租给租金补贴户即为公益出租人，享有综合所得税每屋每月租金收入最高新台币1万
元免税、房屋税适用自用住宅税率1.2%、地价税适用自用住宅用地税率千分之2等税赋减
免。
内政部呼吁有空余屋的屋主，可考量将住宅出租予领有租金补贴的社会及经济弱势民众。
至于部分房东可能不愿让房客设籍，内政部表示，106年1月上路的房屋租赁定型化契约应
记载及不得记载事项已明定房东不得限制房客迁入户籍，去年6月上路的租赁住宅市场发
展及管理条例所授权的住宅租赁契约应约定及不得约定事项也有相同的规定，房东违反规
定者，房客可主张其契约条款无效，且依消费者保护法规定可处3至30万元罚锾。
对于有舆论指出租屋需求高，但每年7至8月间办理的租金补贴核准户数少、申请比例低，
内政部说明，107年度租金补贴计画户数6万9563户、申请户数7万6997户、核准户数6万
535户，核准率将近8成。此外，申请资格定有排富条件，家庭成员均无自有住宅且平均每
人每月所得须低于最低生活费1.5倍，并不全然是因房东不给设籍。
为让民众更了解这项政策，内政部也推出问答集，详情可上内政部网站查询。
心得：
我的屋子出租都是欢迎设籍、报税，反而来看的房客多数主动表示不需要，
能有这个弹性主要是因为个人有设立公司行号，租金收入可以弹性调整，
就像V老板推文说的，基本没什么影响，
"公益出租人"，房屋及地价税维持自用，
房东报税反弹的机会相对不会那么高，
房客可以获得补贴，不一定要设户籍，
房东、房客可以分掉这个补贴带来的红利，挺好的。
依照现在北市租屋市场的热度，加上这条补贴，租金续涨是可以预期的，
对有调整能力的房东，大概率是正面的。