[闲聊] 多边型住宅在台湾市场接受度会高吗?

楼主: shter (飞梭之影)   2019-06-17 10:23:42
昨天去新加坡西部的路上路过一间很吸引人注目的公寓集合住宅建案
查了一下才发现是建筑师界有名的得奖建案
The Interlace 翠城新景
翻了翻网站有人在介绍这间建案
http://blog.sina.com.cn/s/blog_673c8b9e0102vu0k.html
从路边看的话它长这个样子,很特别吧
https://i.imgur.com/OQdBNkc.jpg
https://i.imgur.com/YkZoRQq.jpg
原建筑师 Ole Scheeren 的概念是把下图的 12 栋大楼打散成多边型堆叠
如此一来在同样的楼地板面积下住户可以获得的阳台跟绿化空间变的超大
https://i.imgur.com/U3MJW4W.png
从这社区的高楼层看下去,每家每户都不受栋距问题困扰?
https://i.imgur.com/gno1qxN.jpg
不过这种建案在台湾应该会受到法规跟风水的挑战吧!
风水部分应该满容易理解的,很多人无法接受自己的住宅底下是悬空的
可是这个建案起码三分之一的住宅看起来是悬空的感觉
https://i.imgur.com/fO5m9UL.jpg
法规部分,容积率应该还好计算,即便是多边型但楼地板面积还是很容易单独加总
建蔽率的部分就不清楚是怎么算了,从上方投影看不到地面的都要算入吗?
https://i.imgur.com/Vzu7nYK.jpg
除此之外,因为这是坡地建筑,在空间运用的同时基础墩柱也不能少
所以会看到像这个插在泳池内的基墩
https://i.imgur.com/zKoffGS.png
感觉是很挑战台湾人观念的建筑物,你会考虑这类型建案吗?
作者: sagarain (HNY 2010)   2019-06-17 10:26:00
建蔽都过不了
作者: tp53 (好运到)   2019-06-17 10:32:00
地震问题呢?
作者: sdhpipt   2019-06-17 10:47:00
这种感觉在欧洲也有 就是那种大都市郊区的社会住宅建蔽率就是投影下去看不到地面的都算建蔽率不过应该没超标 仔细看一下鸟瞰图 建筑面积应该没有超50%
作者: dans (Go for the eye)   2019-06-17 10:48:00
我比较好奇新加坡人能接受吗?他们怎么丢垃圾的?
作者: sdhpipt   2019-06-17 10:49:00
垃圾就一般大型社区的做法吧 欧洲的话有时候还会有垃圾管常常有人丢未婚生的小孩下去后来新建案不设垃圾管道主要原因就是怕弃婴弃尸这个在台湾更大的问题是镂空有顶遮的下方 要算容积的
作者: dans (Go for the eye)   2019-06-17 10:52:00
原来垃圾通道这么好用呀,难怪新加坡人会来台湾
作者: sdhpipt   2019-06-17 10:52:00
除非你有办法检讨到不算容积 如果要算容积(建筑面积) 那弄成镂空阳台就变得非常不划算 还不如盖方盒子垃圾管道弃婴那个我是看欧洲的报导 不是指新加坡 其实mod里面的欧洲电影也常常这样演 用垃圾管道弃婴或者纵火或者丢毒品下去
作者: freijaking (我摸过AI我超强!!!!)   2019-06-17 11:03:00
新加坡没地震
作者: sdhpipt   2019-06-17 11:05:00
新加坡还是有地震 多半是印尼方向发生的 特别是巽他海峡
作者: vvanch (理性的狂野)   2019-06-17 11:18:00
好像堆叠蜂巢箱
作者: abyssa1 (abyssa1)   2019-06-17 11:31:00
一堆壁刀 台湾不适合吧挑空建案台湾也有 基隆路台北新家 中和天空之城 高雄85大楼
作者: stylish500 (巴拉松)   2019-06-17 11:40:00
XD开图就笑了
作者: lunkk (lunkk)   2019-06-17 11:47:00
天啊 好丑的造型游泳池那张压迫感超大
作者: sagittarian   2019-06-17 11:56:00
丑死了
作者: SweetLee (人生如戲)   2019-06-17 12:09:00
其实仔细算绿地没多多少 而且都切成小块到高空去了
作者: IS0987 (FQ)   2019-06-17 12:12:00
各国美感不同,台湾接受度应该不高
作者: hwider (海里的星辰)   2019-06-17 12:21:00
有意思
作者: benny3579 (阿斯)   2019-06-17 12:40:00
很没安全感
作者: inthenchen ( )   2019-06-17 12:40:00
不丑,但很考验管理
作者: Linfjuie (鹜水觞霞)   2019-06-17 12:55:00
作者: aloness (aloness)   2019-06-17 13:18:00
总觉得会像变形金钢一样变成机器人对了,新加坡应没台风,这外观被强风豪雨洗礼后不知会变怎样?
作者: chigo520 (CHIGO)   2019-06-17 13:27:00
好丑…
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-06-17 13:45:00
蛮多露台户的
作者: nctufish (暂 别 校 园)   2019-06-17 13:57:00
有一点中信大楼的浮夸版
作者: phcebus (菲比斯)   2019-06-17 14:22:00
等于楼下楼上部分没临户 很好啊 不会被吵
作者: mayko (mayko)   2019-06-17 14:34:00
丑,风水上是抬轿厝(悬空),壁刀一堆.没钱住公宅认了,花钱买的怕是宁可选宝咖咖也不选这种(搞不好这种还比较贵)
作者: phcebus (菲比斯)   2019-06-17 14:37:00
我会选这种不会选宝咔咔
作者: sagarain (HNY 2010)   2019-06-17 15:13:00
这就物理环境很好 遇到要风水的就没辄这样设计才能做到大量日晒通风要是堆成一面那肯定会挡
作者: kobe741107 (警察先生就是他~)   2019-06-17 15:20:00
丑死了XD
作者: moaice (丸)   2019-06-17 15:32:00
说壁刀没差的,请他来看看这建案
作者: IS0987 (FQ)   2019-06-17 15:34:00
有那么丑吗@@
作者: punkdog (8+9=17)   2019-06-17 15:42:00
不可能过
作者: ppnow (no ways)   2019-06-17 15:44:00
坪效很差吧,台湾建商不可能做
作者: Combatant (o(><;)o o)   2019-06-17 15:54:00
我觉得还蛮赞的耶Xd
作者: FFAA (Herman)   2019-06-17 16:11:00
这个很有名啊
作者: sdhpipt   2019-06-17 16:24:00
查了一下 这栋的建筑师也是中央电视台大楼的建筑师 XD有一阵子是张曼玉的男朋友 XDDDD这种风格应该算是解构主义吗?
楼主: shter (飞梭之影)   2019-06-17 16:45:00
原来真正的法规问题是卡在容积率啊,受教了只要有遮顶的就得算入楼地板面积对这种设计真是难搞难怪台湾很少高楼中间有防火层的开放空间设计
作者: sagarain (HNY 2010)   2019-06-17 17:23:00
不止容积问题 台湾建筑有面临道路限高
作者: REMEMBERYAU (blusense)   2019-06-17 17:29:00
一个字,乱
作者: RaiGend0519 (Named RaiGend)   2019-06-17 18:52:00
台湾有地震就别想了
作者: planta (小盆栽)   2019-06-17 21:08:00
这个光挑户别就[选择障碍]了吧?比格局文还烧脑
作者: inthenchen ( )   2019-06-17 21:09:00
看板上的反应,难怪台湾盖的房子只能都差不多XD
作者: sdhpipt   2019-06-18 09:37:00
建筑的形式一直都是跟法规与政府管制有关系就像台湾超宽的骑楼 完全是因为法规的原因才会遍地开花美国的超大车库也是因为不计容积 所以能盖多大就盖多大而且不可以跟主屋连接在一起 连在一起就有法规的问题 XD美国的车库与地下室因为不计容积 交屋时建商都不可以装潢所以有些人买建商的house 装修了地下室与车库当作室内然后转售 通常都可以赚一笔小钱这样 因为3房变4~5房
作者: atten (可达鸭)   2019-06-18 10:59:00
地震会破坏连结处,物理现象很难用科技弥补

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