跟建商买了一间新成屋透天 成屋约有一两年
验屋前一天建商小姐帮我在露台和厕所放水
隔天验屋来看 只有顶楼后面露台水有留下
前露台和每层厕所水都流光 无法验
顶楼后面露台留下的水
导致顶楼室内楼梯旁吊墙下方渗漏水
工地主任隔天在室内吊墙下方打了针 约五针
后面露台在角落打两针 填补磁砖下面的缝隙
并说之后会在磁砖上涂防水型渗透漆
四周再涂上硅利康
我问说其他地方水流光要补放水测试有无漏水
主任说下次要复验时再一并帮我放
若有漏水会处理
另外 在验屋当天 一开始正在验时
无意间听到 主任跟建商小姐窃窃私语说
“那个若没看到我也没法度了”
我过去问是哪里 他们就没说话了
担心有保留什么
顷向下次复验时请验屋公司
想请教各位前辈
验屋发现渗漏水 是否可要求赔偿
或减少价金的机会高吗？
还是只能让建商打针处理到好？
非常感谢大家的帮忙！

何不找验屋公司来？别省小钱花大钱

赔偿是建立在卖方不处理的前题下

复验只是验初验的缺失 这时候才找验屋公司就晚了 多验出来的缺失也不会写在复验表中 法律意义是不同的 复验通过就符合交屋要件 多出来缺失的要算在保固期修缮

建商只要在你通知后就来打针且没渗漏，就不用赔偿。建商撑完保固就没事了

复验一样可以开啦，点交前都可以写的，除非卖方征得买方同意了

民法不是瑕疵担保5年 事后漏水不修还是得赔