楼主:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-04-27 16:39:13这几天无聊看房仲女王，北川景子疯狂的卖房超厉害的
但是最后都买方决定要买这间房子的时候，都会说价格多少例如你愿意以三千万买下来吗
？
买方都说愿意，奇怪了，日本都不用签斡旋，议价这个程序
日本仲介太好当还是台式卖房太囉嗦了
台湾还要杀个几十万一边演一边杀
日本就你要就来不要拉倒，日本屋主心态正确吗？还是日本买方比较弱势？
作者:
radiwei (little bear)
2019-04-27 16:42:00如果是日币那真的不贵啊
作者:
hopeblue (叫你阿嬷来囉~~~~)
2019-04-27 16:44:00日本我没记错的话 他们好像买房不会特别贵 但是养房贵
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2019-04-27 16:45:00卖方开实价说一口价 买方没人要信啊！买方肯定当卖方缺钱急售只想用力砍捡便宜，最后大家只好演来演去，直来直往多好 唉
作者:
kutkin ( )
2019-04-27 16:45:00老高有讲 税跟费都很贵房仲女王难道要把讨价还价演出来吗
作者:
radiwei (little bear)
2019-04-27 17:01:00该不会是日本房仲都很专业，直接把该房屋的优缺点详细分稀，该值多少就是多少，一般民众也相信专业，在日本旅游过好几次就知道他们不太有杀价的文化，反正房子是贵在之后的养房子
台湾做生意喜欢买高卖低 这样有机会找到盘子，风景区也是这样，日本相对就比较少
日本房子当然可以议价，你随便找个日本房仲的部落格看不就知道了
作者:
hwider (海里的星辰)
2019-04-27 17:26:00原来如此啊，谢谢分享
作者:
YIDAN 2019-04-27 17:53:00可以杀，但屋主可以不答应。日本价格都很透明，屋主一般也不会乱开
作者:
radiwei (little bear)
2019-04-27 18:00:00台湾有会针对不同买家认真分析优缺点的房仲吗？多的是吹嘘优点掩盖缺点就希望你赶快用盘子价买下来，所以......日本的饭店订房几乎也没在收订金，但是人到现场缴即可，愈进步愈法治的社会人与人之间的信任度愈高，不用耗费额外的心思去防这个斗那个
作者:
YIDAN 2019-04-27 18:06:00另外一个很大的不同是，日本中古屋基本上都是联卖的，屋主开太高其他公司的仲介不会主动介绍给买方。买方出价太低，屋主也很可能选择等其他买方出价。
作者:
sonjack (好冷)
2019-04-27 18:09:00全世界都要杀价，杀价在理论上是交易效用的心理满足
作者:
kage01 (嗯)
2019-04-27 18:26:00日本很多商品都不给杀 他们认为给杀价是开价不诚实的行为
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-04-27 18:32:00
之前有人分享 买房时 仲仲自动降价
作者:
n3688 (none)
2019-04-27 18:35:00日本3C连锁电器行的店员自己都说可以杀价了连玩具部门都可杀价,所以不存在开价不诚实这种说法(前几天日本学问大,刚好有这专题报导）
作者:
radiwei (little bear)
2019-04-27 18:47:00日本的连锁电器行不就类似全国灿坤，标价都一清二楚要怎么杀
作者: sk0181607 (refer) 2019-04-27 18:49:00
日本房仲是无底薪抽%吗，好奇美加怎么可以一直零成交还待着
作者:
teasy (NAMIE最高!!!!!)
2019-04-27 19:00:00日本不太有杀价的文化?上节目都直接杀价给你看了!对日本也太多幻想了吧?
作者:
supa64 (淳朴商人)
2019-04-27 19:20:00为何纪录片(nhk)都有的东西，有些人说话跟现实是不是脱节还是带风向…………
作者:
jamo (hi)
2019-04-27 19:33:00美日剧都很多这种专业职场剧,F本文提到的日本房仲,美剧更多不知道台湾为啥很少这种剧,演出来不知道效果如何~
作者:
supa64 (淳朴商人)
2019-04-27 19:39:00台湾？短片都有人可以嘴“阿演戏啦，哪有这么辛苦，阿仲介都是在那骗来骗去”，看过没(多久？最近某女性拍高雄那边房仲下面就看过这种推文
作者: flyingkenh (小凯~) 2019-04-27 20:01:00
日本持有成本高，不像台湾政商联合炒房
作者:
jamo (hi)
2019-04-27 20:15:00其实仲介的辛苦演一下应该不难欸,因为还满日常的~开发销售什么的,台湾人通常都会有买卖/租赁房子的经验啊不是每个人都像房版酸民那么愤世忌俗吧~
作者:
supa64 (淳朴商人)
2019-04-27 20:55:00网络世界有的时候是现实世界的反面，别忘了这点(看多了
一间房日币1500万，台湾变成台币，日本房屋便宜多了
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-04-27 22:05:00
台剧要演仲仲人生? 那就是 *剧中剧* 艺术境界极高 XD
作者:
mecme 2019-04-27 22:12:00与其这样乱猜 不如 问问真正的日本 在地人
作者:
radiwei (little bear)
2019-04-27 22:37:00电器行那个跟台湾认知的杀价有点差别吧！比较类似“折扣就是要准备某些折价券或是办会员或是刷某张卡
作者:
kevinjl (无神论者-无神得自由)
2019-04-28 00:10:00曾在家乐福 买电视 店员自动降价
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2019-04-28 00:58:00
日本连锁店也不一定统一价钱 同条街上同样商品价钱会不同
作者: ccc0404 (啥?) 2019-04-28 02:57:00
昨天刚好看到一段房仲女王，足立王子现地贩售卖阳光屋售价2100万，有个贵妇来看屋很满意，出价2000万，足立王子回她如果2000万是现金，不跟银行贷款就可以，贵妇说没问题，然后两人就现场签约了，这样应该算是有杀价斡旋吧？
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2019-04-29 10:52:00人家是北川 我们这里有什么 一脸衰样 多砍几刀
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-04-29 20:48:00这又没有什么 本版幻想王都加三成买房