→ F93935: 美国房屋税几乎33年就把自己的房子买一次04/27 14:03
推 luke2007: 所以说房子是政府的04/27 14:14
美国房屋税是短多长空的机制
https://i.imgur.com/ZWvJp3J.jpg
假设 08年买50万
现在买一百万的隔壁
08年的那间要缴的是
50*（1.02）^10的税基
约61万
然后他隔壁的是100万的税基
然后
父母儿女之间转移主要自用住宅，不论是采用销售、赠与或继承方式，其转移后的房屋不
须重新估价。
差不多是这样。
所以房价只要稍微掉就有人接刀了

美国房屋税几乎33年就把自己的房子买一次

所以说房子是政府的

08年那波接的是终身胜家，基本上一堆是26所以近年非常讨厌26持有超过100年的话税金会降到市价0.8%巴非特说的自住贷款是最好的投资还有因为这样房贷利率+短期持有税容易价格大于租金，所以市场租金的通膨也大