小弟最近看了一个预售屋的建案，一楼店面22坪，一坪开价100万
b4车位要220万（平面250*260）
经过一番沟通，目前给出的数字是一坪在85上下，但是停车位踩很硬，请问一般来说停车
位价位有这高吗？
二楼以上的售价大约40-50之间，这样一楼85会太高吗？
研究附近的中古屋一楼成交价大约都是在50-60（30年以上，且是102年时候的实价纪录，
最近几年都没有新成屋一楼的实价纪录）
其他新建案的一楼有喊到一坪150（此为原地主所有，未曾交易过，地主大概只是想乱喊
吧）
补充：
此建案建商为吉泰建设
地段在新兴路上（近忠孝桥.附近是有国小到高中，不过国中评价不高，离捷运站有10-15
分路程）