Re: [请益] 八德重划区的预售案

楼主: OfficeGL (努力上班族)   2019-04-27 15:00:10
我在桃园租屋跟你分享~
不要幻想桃园买了几年后可以涨价卖出
桃园基本上不太会涨价,过去几十年
双北大涨,桃园都涨不到什么
你说的绿色捷运,去年10月刚动工
基本上最少15年再考虑看看会不会盖好~
毕竟地下段一直流标,台铁地下也没动静
第二点就是桃园重划区很多,所以不要期待你买的会涨价
每年都可以新开重划区,开了又花几十年才起来
桃园还有一个问题是,大部分的人在台北上班
周末在台北逛街,我每天就是在桃园搭客运通台北
人潮排队的很惊人~~周末也不例外
有时在车上跟人家聊天都知道
大家都等存到钱就买台北了,很少人想一直待桃园~
桃园在重大建设也相对双北市跟高雄台中有段差距
以前老家在高雄苓雅,就觉得很明显的差异了
后来北上工作,双北的建设跟商办更是如此
桃园统筹分配款真的相对低很多,也是原因
除非在桃园工作,不然不建议买桃园
八德我不熟,但是我在桃园号称精华区交通都不行了,八德我想应该更麻烦
基本上要有机车跟汽车,不然很不方便
公共汽车系统被桃客把持,很难搭><
桃园最大问题还是违规停车跟乱丢垃圾
艺文特区每天都能看到违规停车
好似没有警察没有法律的地方,当然房价上
不可能像双北台中高雄新竹可以被富豪炒高~
桃园稳稳的住工作还可以,切勿炒桃园,一定不会涨
作者: Magiter (大柳丁)   2019-04-27 15:19:00
讲的好像建商现在没有想压低成本一样XD 它压到底,它也有种网游一直在开新服务器,开到一两百个,再等人重练的感觉XD一楼按错推文,sorry
作者: vaughn (草哥哥)   2019-04-27 15:24:00
过去几十年,桃园涨不到什么??平行世界吗?大约不到20年前,艺文特区竹城赏刚开卖时,每坪11万,现在艺文特区新案,动辄35、40万桃园南崁,过去这十几年,至少涨2-3倍桃园区及南崁,更正上面
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-04-27 15:40:00
中坜涨比较少但也是一倍了
作者: fmachine (machine)   2019-04-27 16:03:00
桃园不是不会涨,而是重划区太多,交通建设跟不上,重划区人口移入跟不上
作者: kutkin ( )   2019-04-27 16:05:00
应该从升格直辖市前后来看升格前后市场湾全是不一样...升格后,能开的几乎都开下去了 连杨梅都在炒了
作者: marsha11 (微笑)   2019-04-27 16:56:00
800万预算你租的桃园也买不到,以前桃园市大楼10万/坪就有,现在要多少?桃园没涨你真的活在平行世界
作者: dieeryes (yes)   2019-04-27 18:09:00
桃园大楼涨的蛮明显的吧...
作者: black32044   2019-04-27 18:22:00
八德这里就涨两倍...
作者: space6 (bleech)   2019-04-27 18:37:00
平行世界吗?桃园明明就涨蛮多的
作者: Aqor (Aqor)   2019-04-27 18:59:00
平行世界+1....亲戚在大溪 八德 桃园 十几年来买不少....赚蛮多的
作者: denny5105 (倾听者)   2019-04-27 19:10:00
平行世界吗...
作者: qq6489731222 (尐小文)   2019-04-27 20:40:00
不会涨是因为涨的差不多了,新房地点好都吓吓叫了
作者: amaisar (阿!麦煞)   2019-04-27 21:18:00
颗颗
作者: a410601 (小恩)   2019-04-27 22:05:00
赚到妳叫不敢~
作者: ultradev (QQ)   2019-04-27 23:17:00
你搞错了,桃园人在本地上班的比例比双北都高,通勤台北的人多,但不用通勤台北的更多。至于逛街购物,你有去过台茂大江吗?生意都很好,而且比台北多数商场好逛多了。妳之前觉得桃园不好,一心想买台北,却只有800万预算,不知现在买到台北了吗?
作者: luke2007 (大叔魂!)   2019-04-27 23:56:00
其实原po最适合回高雄...800只能买桃园乡下
作者: aday0607 (豪帅)   2019-04-28 00:36:00
确定存钱赶得上台北的房价吗
作者: candy1201 (有孟最美)   2019-04-28 00:57:00
近几年的确是涨幅不大,但这十几年涨幅还是不小
作者: newstyle (人生不要有遗憾)   2019-04-28 06:14:00
每天就是在桃园搭客运通台北-->当然那车就是在台北工作的,整车的人会想买台北也是正常的...同温层~~
作者: windyvoice (艾玟)   2019-04-28 11:02:00
拜托赶快来买台北吧 800万来买套房阿

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com