Re: [闲聊] 江翠北侧首案江翠ONE待售情况

楼主: pds1 (莫对恶人慈悲)   2019-04-27 14:51:06
https://estate.ltn.com.tw/article/7382
看到这篇报导,让我兴奋了一下
再次跑去591统计了一次,以下结果扣除重复刊登
住宅:28间;事务所:14间;总计42间。
套房:3间
两房:13间
三房:10间
特殊户:2间
感觉卖压很大?
※ 引述《pds1 (莫对恶人慈悲)》之铭言:
: 总户数 471
: 待售户数19 (住宅10;事务所9)
: 住宅部分
: 套房 3间
: 两房 3间
: 三房 4间
: 资料来源:591
作者: amiahhh (小白)   2019-04-27 14:52:00
4大房仲加起来再扣重复,谢谢好房.乐屋也顺便
楼主: pds1 (莫对恶人慈悲)   2019-04-27 14:53:00
宝贝 不如你加好吗591是单一最大平台 最容易辨别计算 复杂的工作还是你来好吗
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-04-27 14:54:00
总户四百多 一成卖还不大啊?我社区七百户加起来也没十户在卖
楼主: pds1 (莫对恶人慈悲)   2019-04-27 14:54:00
四大房仲也只有信义不会刊591台北晶麒待售户数好多好可怕 新巨蛋代售户数好多好可怕然后?
作者: amiahhh (小白)   2019-04-27 15:06:00
不是没几间 能花多少时间,我发的文吗?不求精准怎么证明你的论述?
楼主: pds1 (莫对恶人慈悲)   2019-04-27 15:14:00
我已经用最有效率的方式提供比较囉 我之前也是引用591
作者: mypower (都放空吧~遗忘过去)   2019-04-27 15:14:00
ONE真的蛮多在卖的...
作者: autoupdate (生乌龙茶)   2019-04-27 15:15:00
One感觉会崩盘
楼主: pds1 (莫对恶人慈悲)   2019-04-27 15:16:00
江翠ONE住宅20几户 阿不就待售压力好大其他建案不就要抖到崩盘
作者: supa64 (淳朴商人)   2019-04-27 15:19:00
(会卖不是正常吗,连我都不太推这建案
作者: mypower (都放空吧~遗忘过去)   2019-04-27 15:20:00
看到一直涨的价格,要是我也拿出来卖看看,有卖有赚?
楼主: pds1 (莫对恶人慈悲)   2019-04-27 15:22:00
这个案子格局 栋距都不怎么样啦 但就是总价较低要赚钱很难 因为之前买价其实不算便宜重划区后续又有其他建案推类似总价
作者: supa64 (淳朴商人)   2019-04-27 15:24:00
(其实,不只栋距问题,看过现场马上把客户带别的新成屋看过没?这就是问题因为格局设计真的差到会想卖掉…………
作者: killCHina (把拔~我想买GTR)   2019-04-27 15:25:00
前几年高点 ,这群人都被套牢。怎么可能会赚
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-04-27 16:23:00
要求别人比较简单呀
作者: OptionWinner (专家)   2019-04-27 16:38:00
1w/p 也不买。河川地 ㄏ
作者: amiahhh (小白)   2019-04-27 17:20:00
总户数471户,去年底和今年陆续交屋,最大单一平台591待售42件,住宅28户、事务所14户,结论卖压不大,别问我,问看的人
楼主: pds1 (莫对恶人慈悲)   2019-04-27 17:28:00
你爽就好 反正永远都是键盘
作者: D1 (在没有二军正常开打前 我)   2019-04-27 17:31:00
好奇 可以查到江翠one当时预售成交多少吗? 不然怎么知道是赔售而不是加价卖?
作者: amiahhh (小白)   2019-04-27 17:38:00
QQ顾人怨…我自觉讲话很实在没灌水
作者: racoon151 (壹伍壹)   2019-04-27 17:45:00
今天看报纸也有看到这篇报导XD
楼主: pds1 (莫对恶人慈悲)   2019-04-27 18:01:00
你的键盘打得出什么有意义的东西?预售实价登录出来了 行情可查
作者: supa64 (淳朴商人)   2019-04-27 18:02:00
嗯,原来把办公室跟住家可以混著算叫有卖压ptt惠我良多
作者: amiahhh (小白)   2019-04-27 18:36:00
明眼人都喜欢讲瞎话 爬一下事务所,一半在请教啥
作者: chiangww (none)   2019-04-27 19:08:00
Sway...报他干嘛
作者: supa64 (淳朴商人)   2019-04-27 19:23:00
是阿,说瞎话无视2边差异混著说也是ptt惠我良多
作者: D1 (在没有二军正常开打前 我)   2019-04-28 20:59:00
我今天去看江翠万 三房小的连床都不知道怎么放 XD

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