楼主:
twnail (Nail)
2019-04-27 15:20:30小鲁最近看了几个社区
然后发现社区都会贴管理费明细
我就把它照下来了
但是小鲁没有住过社区型的电梯大楼
看不是很懂
想请大家帮忙分析
优缺点感谢!!!
我拿两个社区出来比较
a社区有两个月的明细如下
签名、社区名字我都码掉了，应该无不妥
有不妥麻烦告知会马上删文感谢!!!
http://i.imgur.com/SnvVSSD.jpg
http://i.imgur.com/MY6YzNW.jpg
b社区有三张
http://i.imgur.com/j0aM4Su.jpg
http://i.imgur.com/37JOMti.jpg
http://i.imgur.com/yVWWpW8.jpg
a社区的明细
收入
有一个里长赞助感觉不错
里长挺这个社区?
还有资援回收感觉也不错，还有广告收入
总余额有700多万
b社区的明细
感觉就比较单纯?
收入有仲介代看清洁费
但是没有资源回收跟里长赞助
也没有广告收入
总余额380几万
比较少
两个社区相隔不到300公尺
屋龄差不多都5年左右
户数也都140户左右
以管理费明细来看有什么该注意的?
那个比较好呢?
感谢!!
作者:
supa64 (淳朴商人)
2019-04-27 15:22:00我说，其实有无里长辅助，是看该里里长………
作者:
MJdavid (我刚出社会)
2019-04-27 15:28:00找不到哪项非经常性支出要10万 都非经常性了 怎么会“每个”月？到底是哪一项？要一个月十万；对呀 三月可能就没有了 你怎么说会“每个”月呢？还有A社区的二张图根本就一样呀
作者: KoBeWaNnAbE 2019-04-27 17:23:00
这素质..XD
作者:
supa64 (淳朴商人)
2019-04-27 17:32:00我说,a社区第2张请注意一下，那张里面可是没保全公司费用第一张还可以看到了支付的2张可是没有
作者:
IS0987 (FQ)
2019-04-27 19:34:00管理好不好不是看这个就能回答的吧...= =
作者:
supa64 (淳朴商人)
2019-04-27 19:40:00多少还是可以，只是细节在魔鬼内
作者:
IS0987 (FQ)
2019-04-27 20:18:00这样说好了，管理好不好其实牵扯到很多，比如停车场有没有乱停，梯间有没有占用摆东西，这种很难在明细上看出来，再说了这有些写的蛮大概的，你也不知道她到底换了什么做了什么，没办法得知的状况下你就很难判断这笔钱是不是有多花或乱花，有时候不是做很多就代表有做事，反之亦然。
作者:
PORKA (波卡)
2019-04-27 22:42:00好像知道是哪两个社区XD