房仲新人来哭哭一下,
1.
三四个月前有个朋友要来买房, 开价758万的案子出价580要谈,
我想说这个价格应该没有机会买到, 结果开发跟屋主卢了很久之后,
屋主答应了, 于是马上回报屋主愿意卖这个价格恭喜她,
买方隔天就跑来跟我退斡旋, 说他觉得买贵了 不买了,
我整个惊呆了!!!!
在这个经验中我才认识到人性,
结果这个买方还在到处流浪中, 整个区都看完一轮了,
2.
上周有另外一位朋友跟我出价要买我介绍的投资套房,
我全部都老实告知他, 屋主实拿价格多少, 也告知他买卖双方服务费太少
投资套房事情多, 一般都要收3%以上, 结果买方怎样都不肯加价
最终服务费买卖双方收不到2%, 创下本店投资套房服务费新低纪录....
事后我被经理念了一个小时,
念完整晚心情很差...
事情做得多, 服务费收的少, 还被经理念,
不过想说是朋友没关系, 之后还有继续服务的机会比较重要
结果事后买方还跟我说, 我买卖过很多次, 想说你是朋友不一样,
不要用仲介的手法骗我, 等等的
我都不知道说什么了我, 从头到尾都没骗过你一分一毫,
还帮你议价下来用屋主都没赚钱的实拿来成交,
我们仲介费也收不到2% (买方还低于1%)
还要这样怀疑我, 我就说, 我下个月薪资单给你看, 服务费的收入你就知道
我一点一滴都没有欺骗你...
我是要做长久的 不是只赚你一个案子的....
总之, 诚实不骗人的仲介, 真的有, 但是结局却不如会骗人的仲介 QQ
好处是诚实 所以不会受良心谴责 可能好心好报 有机会认识更多客户
而会演戏的买方, 装穷结果最后全额付现状况更是多如牛毛...
另外这里有我进入房仲业的原因
https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1528708594.A.101.html
去年业绩竹苗区季军
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