自从买房入住到现在也超过一年的时间了，来分享买房前后的点点滴滴吧。
2015之前都在外地(租屋)、家乡县市(住家里)漂泊，就不说了。
2015年初到台北工作，租了间小套房一个月13K，包水、第四台、网络，电一度5元，价钱
算贵但优点是靠近捷运站附近吃的也算多，在只身一人的情况下还算不错。
2015年底认识了现在的老婆，上面所提到的套房到2016年到期后就不续租，跟她一起在外
租1房1厅有厨房的捷运共构宅，21K已含管理费，但水、电、MOD、网络自己来。
这时候我们二人年薪160万，当然买房的念头只能想想，不敢实际行动。
就这样，这房子从2016年2月签约，一直住到2017年初，二人年薪也来到约220万，加上我
们二人都喜欢下厨，对于1房1厅的厨房有点受不了，并且也有结婚的打算，所以买房的念
头就越来越强烈，开始了看房的念头，在2017年过完农历年后开始看房。
现实上的考量，虽然我们的公司都是台北信义区，但看房时台北市的房子我们一间都没看
过，因为价格连边都摸不起，我们直接从先啬宫、三重国小、三和国中、新庄、头前重划
区、新店、江子翠…等捷运站附近走路10分钟内可以到的地区，并且房价锁定开价单坪45
以下的。
一路看下来，预算也从本来觉得2房也可考虑，看到要正3房；本来只想贷款20年，也妥协
变30年；本来捷运要10分内走到，变为15分也可以，一切的妥协都是因为没钱加上2房可
能怕不够用。
但有二点是从头到尾没妥协的是，目标为有电梯的大楼(主因是未来老人家如来一起住，
家人现在住南部透天从一楼爬到二楼都喊累了…)，并且7年内新屋(主因是觉得再老下去
的房子而且价差大点的就是20年以上的，装潢再加上换所有管线，也没便宜非常多)。
就这样，从2017年2月过完年，看到2017年6月前，看的房子说实在的不多，因为很多在网
路上已经被自己过滤掉了，共下了一次斡旋，正三房含坡道平面车位20XX(有点忘了确切
数字)，不算车位坪数约40坪，公设32%左右吧，算不错的空间，而且也是我们喜欢的高楼
层。
但因为屋主不缺钱(因为是原地主户，分到了好几户吧)，就差区区的我记得好像20万不到
，就退斡旋了，连出面谈的机会都不给。(现在回头想想还好当时没买到…)
有趣的从这里开始，就说明一下我跟我老婆的工作性质，进自己公司的机会非常少，有时
候一年可能进不去到10次，反而跟着客户端走，假如这半年的客户在台中，公司就要付我
车票、住宿去台中，下半年的客户在大陆，就要给我机票、住宿、加perdiem去大陆出差
，反正不在台北地区的都是这样。
因为这样的工作特性，我们只需要"交通方便"就好，但谁说交通=捷运呢？高铁也行吧！
所以我把目标往南看到了竹北，竟然发现同样20xx的价格，我可以买在竹北高铁区60坪+
双坡道平面车位。
计算之后，跟老婆讨论觉得就算客户是在台北，我们自己花高铁月票，花费跟通勤时间都
还可以接受，更何况我们的客户十之八九根本不在台北。
所以我们从2017年我记得7月初就开始跑到竹北看房，也都是塔高铁到新竹，再由房仲接
洽带看房。
来到新竹当然开出的条件又不一样了，需求15分内走路可以到高铁、大三房或四房、双坡
平车位、要有前阳台可以让种花花草草、不要某些建商的建案、一样7年内有电梯、还有
预算方面就降了一些，最好在1500万以下。
以这些条件能看的房也不算多，因为高铁区里很多都是大到吓人的大坪数豪宅，或者总价
都开到快2000的大三、四房，但最终我们还是有找到我们以16xx万下了斡旋的物件，不算
车位7X坪+双平车。
终于在2017年8月的时候，原屋主愿意割爱，我们签约了人生的第一间房，而且跟我下斡
旋的金额一分不差，完全没再加价。并且在2017年10月交房后正式开始谈装潢、看家俱、
家电，2018年过完农历年后装潢完工并入住。现在我们二人的年薪又有增长，房贷缴起来
虽然不算轻松，但生活还算过得去，有一定的生活品质。
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一路走来面对很多朋友的疑问，问最多的是为什么台北不买跑去竹北，几乎都会丢下以下
问题。
1. Q：双北房子比较保值。
A：买不起的东西就不用讲想要买来保值了！而且买了房没意外的话就是住20年或以上
，未来20年后的房地产没人可以在这时间点可以说得准的。
2. Q：双北生活机能好。
A：请先定义"生活机能"是什么？对有些人来说是楼下有便利超商、邮局5分钟内走得
到、捷运站走路10分钟内、到百货公司半小时内，伴随而来的常常是便利超商外骑楼机车
乱停的现象，走个路都不好走。对我们二位南部小孩来说，骑机车5分内到得了的就是我
的生活圈了，况且百货公司我们都是久久去一次，竹北+新竹市对我们来说也有我们自己
觉得非常足够的"生活机能"，高铁区因为是重划区，人行步道也规化的相对好不少。
3. Q：工作不是离不开台北？怎么会买竹北？
A：又要从头解说一次我们的工作性质。
4. Q：怎么不看青埔？离台北也比较近，桃园地区人口增长又快福利好又有高铁。
A：个人感觉青埔要发展成竹北高铁区那样少说要再10年，更不用讲房价开高高我看不
出现阶段的青埔值那个价钱。
5. Q：买多少钱一坪、几坪？
A：通常问到这边，并且给出答案后，大家都会觉得啥！竹北高铁区还有这种价格唷？
难怪要去竹北。况且双平车对台北人来说是一件奢侈的事，在这边还不至于到奢侈。
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以上分享给正在看房或对房地产有兴趣的大家，我不是多多更不是空空，只是一个梦想有
个自己舒服住家的上班族，至于房价什么时候算是不算过份高而可入手，相信大家的心理
自有一把尺。