※ 引述《GGMu (优文产生器)》之铭言：
: 我一直觉得这边怪怪的
: 本来欠银行800万，正常付贷款
: 一夜之间，房屋从1000万的价值变成700万
: 1.为什么这样推论出还倒欠银行100万？理论上这样还是欠银行800万呀？
: 负债根本不会增加也不会减少
: 2.假设倒欠银行100万成立，为什么倒欠银行100万，就会轻生寻短、露宿街头？
: 之前欠银行800万都没事正常付贷款，多欠100万就会轻生寻短、露宿街头？
: 到底房价跌3成，一堆人会“轻生寻短、露宿街头”是怎么推论出来的结论？
: 以上两点麻烦空军大大、多军大大，房市炒家大大帮我解惑一下
: 另外以我的观点，房市又不是股市
: 股市的话融资跌到断头的话要补钱，就有可能会轻生寻短、露宿街头
: 房市根本不用补钱，房价跌，顶多就是贷款照付，或是不付贷款被法拍
: 想一想其实也没大件事呀
假设我有1000万的房子，其中800万贷款
房价跌到700万，可贷款金额一样八成就是560万
1. 老子钱多，不卖不赔
那就没差。
2. 我这房子投资用，很快要再卖出。
1000万买，700万卖，直接赔300万
3. 我是自住，手头很紧
800万贷款假设你还了100万后有危险了，其实可以把这100万再借出来缴房贷...
但如果房价跌了，那就借不出来了。
4. 法拍
法拍后只卖700万，银行贷款800万，银行只拿回700万，银行又不是吃素的
不够得这100万当然会找方式跟你拿回来，又不是法拍完不够就算了。
所以原PO问的情况应该是，我原本有200万辛苦存款买了间房子，结果房价跌到700万
缴不出贷款只好卖掉(或被法拍)，卖掉后不只存款没了，银行还来讨100万元债务
想不开也是合情合理的

为什么我贷款完还要重新估价？只能贷八成？我不能用信贷补满吗？谬论一堆键盘银行家

信贷一定比房贷贵啊

哪里贵一样二十年 一样1.6

信贷20年只要1.6 赶快介绍

方便请问楼上，你是那一家银行的方案，可以无担保的信贷20年利率固定1.6％？

当然是房贷绑信贷，二十年 最高的山

那应该是分两笔，信贷利率不同吧

一样，多跑银行吧

我就在银行工作，玉山个人信贷最长七年，好神奇教导一下键盘银行家

每个人都是大银行家..

房贷什么的叫银行员，银行家是给投银用的，乱quote请更正，键盘银行员

银行鉴价和你买的市价就有落差了

信贷1.6怎么可能?? 你是银行的员工吗??

法拍市价的破坏力很恐怖…觉得法拍没差的想法真的太潮了

我都没想追问了怎么你们还在问..

叫人家多跑银行，结果人家在银行工作，哈哈哈我笑了然后人消失了？ 20年信贷1.6%到底是真是假？

1.6信贷20年，我能先贷2亿来花花嘛

你公司开的大，两亿怎么借不到，我亲戚刚把莺歌一块地拿去借五千万，利率0.9 1.6其实只是普通没多低，当然上班族的思维只有这样而已四年前我有一间房拿去最高的山贷，房贷部分七成，一成用信贷的方式，一样20年期的有很惊讶吗？

0.9？亏钱借你？

0.9 你公司真大 大部分上市中型企业比你还不如

低于1%的贷款不就是楼上先提出的吗？患失忆症了 XD

套套每个都大风大浪 所以不懂市井小民的想不开反正炒房也是开杠杆借来的 欠一千万和欠一亿是一样意思

某H被楼上酸了