: 在这里我就举一个真实案例：
: 几天前刚好我认识10几年的香港老友，来台北找我吃饭。
: 我跟他谈到台湾最近也出现“零首付”和“零元购屋”时，他听了忧心地说，这又让他回
: 想到1997年，香港特首董建华推出的“8万5”惨案。
: 当时，因为香港的房价被炒到天价高，刚上任的董建华为了打压房价，突然宣布推出“8
: 万5”的房屋政策。
: 这个政策的大意是，他上任后，在香港每年要兴建8万5千间以上的公宅，让大家都买得起
: 房，10年内要让全港7成以上居民都拥有自住宅。
: 当时，香港全年的推案量也不过2千间。他这个政策一公布，香港的房地产一夕崩盘。
: 就这样，许许多多把存了好几年血汗钱当头期款，再透过银行贷款买了房子的薪水族，一
: 夕间就成为“零下资产”的欠款户。因为，房市急崩超跌3成以上，这也让他们的房子价值，跟着跌了3成以上。
: 例如，当初他们认为自己房子有1千万价值，用这个价值向银行抵押贷款了8百万，没想到
: 才一夜之间，他们房子价值只剩7百万，这也等于他们还倒欠银行1百万。几十万人就因为还不出这个价差，只好被宣布破产，被赶出自己的房子。
: 可想而知，那时候多少人无法接受这个事实，轻生寻短。
: 可想而知，那时候有多少家庭，老老小小的全露宿街头。
我一直觉得这边怪怪的
本来欠银行800万，正常付贷款
一夜之间，房屋从1000万的价值变成700万
1.为什么这样推论出还倒欠银行100万？理论上这样还是欠银行800万呀？
负债根本不会增加也不会减少
2.假设倒欠银行100万成立，为什么倒欠银行100万，就会轻生寻短、露宿街头？
之前欠银行800万都没事正常付贷款，多欠100万就会轻生寻短、露宿街头？
到底房价跌3成，一堆人会“轻生寻短、露宿街头”是怎么推论出来的结论？
以上两点麻烦空军大大、多军大大，房市炒家大大帮我解惑一下
另外以我的观点，房市又不是股市
股市的话融资跌到断头的话要补钱，就有可能会轻生寻短、露宿街头
房市根本不用补钱，房价跌，顶多就是贷款照付，或是不付贷款被法拍
想一想其实也没大件事呀
“轻生寻短、露宿街头”这种状况到底为什么会发生？
: 尽管事隔近20年，我这位香港老友，讲到这里仍是激动不已，那时他的许多朋友都破产，
: 他记得很清楚，那些一夕破产的人都问著同样问题：
: “为什么会这样呢？他们都是老老实实挣钱供房的人，没做什么坏事，也不炒房，为什么
: 会沦落到破产，甚至流落街头的惨状？”
: 无奈，资本市场就是如此。
: 尽管你没做错什么，甚至认真刻苦地工作，照顾家人，然而，当你上了资产阶级这条船，
: 却没有足够现金来当救生艇或救生圈时，你的下场就是淹死在无情的金融海啸里。
: 总之，资产只是个数字概念，不是你的房子越大，用的水泥钢筋越多，就越有价值。
: 当你有了这个正确观念，只要你有足够现金，有充分的避险策略，你要全额贷去买房，或
: 是零元购屋，都没有人可以指责你。
: 话说回来，如果你没有足够现金做救生圈，或者自备款不到3成，甚至使用全额贷的高杆
: 杆，一旦资产泡沫化，不仅你的房子被收回拍卖，你以前交出去的头期款和本金利息，也
: 都会成为泡沫，此外，你还会成为负债好几百万的信用破产者。
: 我说过，当资本主义这个大富翁游戏，玩到最后时，决定你存活率高低的，不是你有多努
: 力，或是你多会存钱。