那个日本人在youtube发表简单算法
夫妻一个人赚的生活家用，另一个存钱买房，一个月存三万
3万*12月=36万..一年存36万, 10年存360万, 30年存 1080万。
不要说买台北，这个连台中好一点的都买不起。
他说日本的房子一般人只要存十年就可以全额买，大概1500万~2500万日币。
日本的收入除以三，约当台湾300~500万。
日本买房买车都很便宜，台湾的确有点变态了。
而且讲难听点，一个月存三万，这大部分有小孩的家庭都达不到的。
作者: nemuasakura 2019-02-21 00:38:00
你知道日本房屋持有税多重吗？还有请看地点
作者:
kutkin ( )
2019-02-21 00:42:00说重也还好呀 是台湾太低吧
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2019-02-21 00:42:00日本精华区也不会便宜到那里吧
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-21 01:02:00很便宜 我会先买惠比寿再选大安2000万在东京买房子多好选，税金？价差可以让我缴税缴到死两千万在大安只能买一个客厅吧？
作者:
gn0331 (0331love you)
2019-02-21 01:07:00楼上正解，不过3000应该有公寓可以选
作者:
waitress (台湾是台湾人民的)
2019-02-21 01:32:00台湾房价太高。
作者: msnck1014 (爱吃甜食的小女孩) 2019-02-21 01:40:00
台湾房价太高，普遍的人民 薪资无法负荷
作者: NSYSUEE (Monkey) 2019-02-21 01:49:00
台湾应该学日本，房价要低就是要高税金
作者:
garlos (外商俱乐部)
2019-02-21 01:59:00很简单阿 就持有税很低阿 早期买的人不缺钱怎么可能会降价然后2008 年炒到2014 高点了 前面人爽了现在政府不敢让房降价 因为建商 营造业 政客 都是同一利益族群
作者:
garlos (外商俱乐部)
2019-02-21 02:02:00要降房价最简单就是提高持有税 跟美国一样让房税合一课征房价1% 保证你房价立刻跌 但政府敢作吗?
15年-20年的旧平民套房约2400万日元室内10坪。 大约单坪价230万-240万 日圆（15年 中古）
作者:
Laurara (菈啦啦)
2019-02-21 02:10:00算2400万日币的房 日本平均薪水约400万双薪800万日币 不吃不喝三年能买 台湾平均薪水算4万双薪8万 算1200万的房就好了 不吃不喝15年才能买
2000万台币 约7200万日币 自住50年 如果是日人0.53%持有 50年约 26.7% 扣除台湾持有税比例 大约5400万日圆的房也就是可买室内约23坪的15年旧华厦可是你们不是日本人XD所以课的将是1.7% *50年
作者: westhaown 2019-02-21 02:19:00
错的是鬼岛政府
所以2000万台币要住50年大概只能买中古华厦套房在惠比寿2400万日元的房是套房 那1200万台币的也是吗XD还有考虑到日本精美的投报率台湾北市只有2% 东京随便都4.5%..400万日元好像也是平均， 30岁的 4-6 年的空姐都没
作者: euryma (euryma) 2019-02-21 03:56:00
所以2000万台币日本人也只能买23坪的旧华厦，有比较好?
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-02-21 06:18:00台湾房价太高，普遍的人民 薪资无法负荷
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-02-21 07:39:00
小日本 已经被房版 归类为 鲁空大国 了
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2019-02-21 08:17:00光是第二行的"另一个存钱买房 一个月存三万" 就笑死人了!你跟我讲台湾年轻人一个月薪水不到五万块，谁他妈的信？更不要讲这年头月薪七、八万的年轻人根本多到是人山人海台湾年轻人是要多不接触社会才会信这种东西啊？太扯。一个个案，我家对面台女，政大硕毕起薪是月薪七万的底薪没有不景气，只有不争气！不要把自己的不求上进套用别人
现在一堆刁民房屋税多个几千就来拍桌子了，课1％？别想太多好吗
作者:
aesdu (123)
2019-02-21 08:38:00自住税金真的没差，买贵就 ... ... 反正多多high就好
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-21 08:51:00日本的持有税也是会折旧的 自住也不太一样大安我不知道2000可以买什么鬼啦 要正常一点的预算拉到5000好了 这时候再看一下惠比寿 ......而且
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-02-21 08:56:00是不会移民日本喔反正他们所得也没多高阿，爽爽过
作者:
nelley (名字：大便王)
2019-02-21 08:57:00说东京贵的大概只知道都心而已。东京可是有23区呢
作者:
Aso ( )
2019-02-21 08:58:00买个大田区1500万台币就有独栋了 也不算住到太远
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-21 09:20:00两边住啊 机票其实没有很贵
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-02-21 09:24:00真的，日本真好玩干，我助理他家在台湾、日本都有高尔夫球场好怕被他嫌赤贫，[八卦]主管贫乏民，嫌恶乌龙派出所，中川财阀即视感，自己像两津勘吉
一堆人在讲干话，台湾的大学助理教授月薪才6万九！要买双北房子得存到下辈子！
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-21 10:02:00选择当“南”台湾的助理教授 日子会好一点像本废宅就是被洗出台北市的案例
我觉得他没讲到重点我朋友跟日本人结婚，他们买在大阪一间新房大概1200万
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-02-21 10:12:00大阪要跟台中、高雄比吧
那台中西屯七期你1200能买到怎样房屋?高雄美术馆1200?
作者: CO2 (吸呕吐) 2019-02-21 10:15:00
税高 很好啊 口袋浅不要学人投资
我讲的是新屋喔而且他们是因为租屋补助某些因素没了才买下去如果继续补大概就继续租，哈哈讲年轻人底薪七八万的，台湾人均薪跟中位数就没这么高啊那老人薪水比较有可能在中位数之上，年轻人比较少吧?
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-02-21 10:20:00你的对手又不都是领台湾薪水的而且过中年以后，股票房地产一年赚个一两百
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-02-21 10:22:00加上薪资所得，甩开你几条街y
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-21 10:24:00大阪在外国人眼中可能不如东京，但是还是屌打台北应该说日本文化加上整体的都市规划 台湾很难有可以竞争的不过相对精神压力大很多 可是外国人根本不用去恪守日本那套精细到发指的规则 偶尔去渡假享受就好
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-02-21 10:27:00投资的话多数只买首都
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-21 10:29:00我自己的定位是全家渡假用啦 就当沉默成本了沉没
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-21 11:00:00高雄住没空污的乡下才是好 开车30分钟上班台中空污也是恼人
作者:
orz0928 (伊恩Ian)
2019-02-21 11:13:00要提高空屋持有成本 不然永远不会跌下来。
作者: niko0202 (Niko) 2019-02-21 12:45:00
台湾开车一小时的 现在也不少了吧…菸北部啦， 南部我超过10分钟就嫌远囉！
作者:
Laurara (菈啦啦)
2019-02-21 15:21:00作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-21 17:15:00惠比寿相对于东京= 大安区相对于台北市？ 透天30几坪可以考虑鲁P推的丽水法拍透天
18*60*1.6=1728m7*60*1.6=672m
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-21 20:16:00不然东京的大安区是哪儿？本鲁来研究一下周边房价
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-21 22:54:00Ok
东京很大，23区内要找比台北便宜的好房子很容易，但想脱手时未必会有人来接
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-21 23:56:00为啥要脱手？
双北房价就贵的异常 平均所得比人家低房价却比人家高
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2019-02-22 19:45:00就是上辈子做错事才当台湾人，多作好事吧