最近看的一间接近快盖好的预售屋(明年过年后)(在南部)
带了家人来看之后 都觉得蛮喜欢的
家人也建议可以跟他议价看看
当初DM上的开价是1360万 (第一次跟女友来看时)
(这边要强调一下他的DM是那种像是书局买的厚纸卡然后印上去的)
第二次跟家人来看时 DM上的开价已变成1260万了(离上次来看约一周后)
想说怎么隔一周差那么多 还是因为第二次来看觉得比较积极
用这个价钱来吸引你买
所以跟家人来看完的隔天 觉得用这个价钱来杀还蛮OK的
所以想说可以进入议价阶段
本来想跟建商开大概八五折(1260万) 大概1050~1070左右
但是建商主管在我们还没开始开价时 就先建议我们先签下预约保留单
大概留了几千块作为预留(目的就是以防接下来近一个礼拜内不会再介绍给其他来看的人
(后来没谈成会退还)
但要写那张预约保留单时 建商主管突然说文书小姐DM印制上出了点问题
应该是开价1360万才对(听完之后瞬间傻眼...开价可以这样乱喊的喔
后来想想是不是表现得太过于想买了才导致他们临时改价
不过因为当时预约保留单的预留金也已经付了 想说后来还是会直接跟他们议价看看
遇到这种情形 是否应该坚持己见直接跟他开价原本的价位呢?(1050~1070)
后续要跟他们继续议价下去还得要注意什么[email protected]@?
遇到这种DM随心情开价的建商
是否暗藏也有可能在建材会出包或发生偷工减料的问题呢(不让买方知道)
感谢各位提供这种情况的议价意见了~~~