如题
顶让如果一直顶不出去
刚好租约到期
房东是否可以直接出租房屋
还是要等租客把原装潢处理掉
想要接手一间店面
但是顶让金额偏高不好杀
作者:
Barolo (Barolo)
2018-09-01 20:22:00你觉得你自己开店 租期到了 里面有价值的东西不拿走直接送给房东 有可能吗?
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-09-01 20:33:00原租客顶不出去，通常宁可全拆光也不会留给你你真的喜欢他的装潢，就该去跟他谈顶让，但把顶让金杀到最低
拆 要“钱”， 乱拆就要恢复原状到租屋前要找熟的去估看看十年以上没好好整理的都不值钱
作者:
yuchz (风)
2018-09-01 21:15:00租约越快要到期顶让金越好谈好杀，不过有些房客会给他签下去直到有人顶，狠一点的房客直接叫房东顶
作者:
Barolo (Barolo)
2018-09-01 21:18:00房东可以不顶阿 老实说这部份轮不到租客来耍狠啦租店面一直以来最麻烦的就是装潢带不走 所以房东要涨店租往往必须咬牙接受
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-09-01 21:37:00拆要钱...一般房东没要房客拆,房客反而赚到.房东则是有强制权力要求房客恢复原状.
上次那个用破坏的 就叫他要乱拆就拆到见底 拆到干净不然想要押金。法院见
作者:
wahaha02 (wahahagan)
2018-09-02 11:09:00k大正解，小v不是老板吗？
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-09-02 20:51:00通常顶让要接的，都不会想出什么价，所以要顶让者到租约到期前一刻，很容易随便出价就顶，这是接手者最好时机至于顶不出去者，房东本来就有权利要它回复原冒，而拆光装潢加载走，也不过就1-2万的事就我们顶过租过这些店的经验，前租客把美美装潢留给下一个租客，台湾人几乎不可能这样做，他会多花1-2万把装潢拆光
楼上 看租贷前原始屋况，屋况好的你应该不会想恢复原状XD