小弟约去年12月底买了20年华厦5楼的中古屋，近日来豪雨发现窗户两角旁边的
RC水泥开始出现渗水现象(窗户与RC接缝是没有水流的)，自己私下找抓漏师傅来看研判是
外墙导致墙壁渗水，之后有请仲介来看时，有跟仲介表示窗户部分有使用乾式施工法
将原窗户改成气密窗，仲介则说目前他也无法判断是不是外墙漏水，只有说
只要有在窗户动到工，(不管有没有动到结构)，都属于买方修缮属卖方不用负责，
他也无能为力。
散会后，我有致电请教铝门窗老板，他也愿意担保乾式施工是不会钉到RC水泥结构，
想请教板友，责任厘清上该怎么解决，另外在没有动到RC前提下在附近动工导致漏水
也要自己吞下去?
图如下
https://imgur.com/a/ACY8Obd
https://imgur.com/a/I9yWtYT
https://imgur.com/a/Ru4LzwV
https://imgur.com/a/buHk4AF
作者:
sagarain (HNY 2010)
2018-06-19 15:51:00来张图看看吧
作者:
KrisNYC (Kris)
2018-06-19 16:17:00离窗框太近 我觉得很难
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2018-06-19 16:19:00有在附近施工就扯不清了，你自己吞的机会最大，但还可以协商看看，另外也很难排除你的窗框是否施工有问题
作者:
IS0987 (FQ)
2018-06-19 17:00:00这很难厘清了吧？换左你是卖方你会怎么想？而且好死不死漏的地方刚好就在你施工的附近= =做
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-06-19 17:11:00
中古屋漏水 真的很麻烦
因为在买方点交后施工附近，很难认定是卖方的物之暇疵担保责任，建议买方吞下去。
作者:
GPGO (GPGO!!)
2018-06-19 21:44:00等天气好大太阳晒干后硅利康从外框巴整圈看看能不能解决囉要找卖方处理有困难
作者:
borneol (BORNEOL)
2018-06-19 22:11:00没救,你要怎么举证漏水原本就存在不是你施工造成的
作者:
sagarain (HNY 2010)
2018-06-20 07:07:00仔细找找有没其他问题 一并找卖方
作者:
ding2599 (gfdgdfgd)
2018-06-20 09:28:00聪明点买新屋吧 台南大楼新屋比台北中古还便宜