小弟我在日前因缘际会下看了一个物件
近4x年加强砖造非自然死亡空屋很久
故价位极低
但是当时还在犹豫
因为买来打掉重建成本高又不好贷
后来下定决心资金也到位了
但是那个物件不见了
后来一查居然被法拍了
更惨的是被卖的只有15/70
不点交
预计会沦落到应买
我在想如果想要取得的话
是直接让她流标再去找另外的持有人
跟债权人
购买吗
还是有其他的作法呢？
如果只有死人 很难流标喔 通常凶宅三拍就有人在出手了 得查看看不点交的原因吧
拍卖持分本来就不点交。。要取得很简单丫，自己应买就好。除非共有人声明承买，不然就买到了呀QQ。
作者:
catmen (羊拉琴)
2018-06-19 12:52:00请问标到持分的能干嘛？
持分能做的事很多，但法律特殊规定也多，简言之，不是一般人碰的中古屋就一堆地雷，法拍屋更是没有地雷才奇怪
原来15/70是持分 还以为是单价/总坪老房+凶宅+持分 这个除非赌都更且在精华地不然难有搞头
价格够低就有搞头，我认识有一票专玩持分法拍的，问题是你连一开始成本要怎么抓，到后面怎么处理都不知道，赢过他们的机会一点都没有不过没被他们盯上的话，就还有机会（刚刚话说的太满了XD）
要拿到15/70直接应该就结束了麻烦的是另外的55/70不然价格地段很漂亮