先说结论, 南区不要买中古屋, 甚至是新古屋都不要买,
因为南区的新成屋跟新古屋大概只差200万不到, 何必要去买人家住过丢出来的房子,
南区的中古屋主自己要卖高高等盘子那是他家的事, 不需要抢著进去当盘子
不过我几个月前就说过 南区会涨 而且还会涨 大概一坪实价涨到28(新成屋)差不多才会停,
原本我也只是认为南区会涨, 但涨不多,
可是最近看部分已经拆掉的铁道围墙, 就觉得南区应该还会涨一波...
围墙一拆,真的分不清楚谁是南区, 谁是西区/南屯区,
如果西区/南屯现在一坪是35万左右, 南区现在是23万左右, 所以南区上涨到28万差不多
而且已经有乡民说了, 相较其他区, 南区是真的自住客居多, 投资客少,
所以南区的房子卖出去就是卖出去了, 人就是真的住进来了,
https://news.cnyes.com/news/id/4070069
南区每年人口数增加破千, 是旧台中市区唯一增加的, 而且是稳定增加
人数多就会进入正向循环, 人多, 商业活动多, 南区会越来越自给自足
另外 上个月我有分享给大家, 中兴大学附近兴大奇美 惠绅建设16年的房子,
11楼, 开价2300万(一坪30万), 最后有卖出, 现在坐等实价出来就是...
你就知道南区现在真的蠢蠢欲动
※ 引述《linlillian (lillian)》之铭言：
最近在看南区中古屋，想入手第一间房子。
有看到学府路和忠孝路交叉口的大城香榭，有一间2房2厅一卫平面车位开价898万，屋龄8
年。
请问各位大大这栋社区有雷吗？
议价空间可以到多少？
因为小妹是第一次买房预算也不高，很怕钱打水漂...拜托各位大大有了解这个社区的给
我一点建议