[请益] 有车贷房贷成数真的会降低吗? bba75149 PTT批踢踢实业坊

[请益] 有车贷房贷成数真的会降低吗?

楼主: bba75149 (肚子) 2018-05-05 22:40:49

大家好最近正在看房子
目前有看了一间还满意的屋龄18年的公寓台南永康
存款近百月收入平均65K 目前有车贷60万已还6个月
之前去看预售屋，业务都说有车贷的话房子就没办法贷款很高
但是按照我的想法银行不是最怕信用小白吗
我目前有车贷也有买储蓄险都定时还款
这样信用应该不算太差，有办法贷到八成吗?
另外建议去土地银行贷款还是目前的薪转银行(玉山)贷款?

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2018-05-05 22:45:00

车贷信贷就学贷款银行会认为负债阿会影响负债比

作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40) 2018-05-05 22:45:00

这不是常识吗？

作者: popo889 (鸡蛋糕) 2018-05-05 22:45:00

有loan版

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2018-05-05 22:46:00

房贷利息最低~~把车贷还清缴房贷比较划算八成不只看人还要看你的标的物如果是请代书处理代书功力跟关系也有差同样的案子同个人有六成有八成

作者: avexgroup (土城吴彦祖) 2018-05-05 22:53:00

作者: IS0987 (FQ) 2018-05-05 22:55:00

..................

作者: bull5310 (阿棠) 2018-05-05 22:58:00

关储蓄险啥事对吧 I大

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2018-05-05 22:58:00

不过存款近百....基本上300多万房子比较保险

作者: bull5310 (阿棠) 2018-05-05 23:00:00

其实预售屋不用急着买是有多便宜啊

作者: IS0987 (FQ) 2018-05-05 23:12:00

5310大大好喔，我是不知道该讲什么了...上次去新泰路元大办事情，看到一个临柜瘦瘦的是你吗XDD

作者: PTTArmy (你好，我婉君) 2018-05-05 23:14:00

剩下原本贷款的87%，你现在才知道吗

作者: dongku (亲近k线) 2018-05-05 23:17:00

成交时务必在合约上贷款问题，来在就是多送几问银行估看看总有一间会做利息会稍微高一点没差，等过几年在转贷就行

作者: HERMAN06 (HERMAN) 2018-05-05 23:29:00

你车贷才还六个月根本一点参考价值都没有啊XDD

作者: andieschen (机会是留给准备好的人) 2018-05-05 23:36:00

有车贷现在还要加房贷有必要逼这么紧吗我看连你自己都没办法保证不会哪天还不出来更何况银行

作者: CO2 (吸呕吐) 2018-05-05 23:48:00

重点是[负债比] 跟信用卡分期信贷车贷都有关你每个月只能承受还债=薪水*2/3

作者: justenvoy 2018-05-05 23:48:00

预售屋到一段时间后才办贷款、你应该车贷也差不多了、若中古屋总价低、头期给的出来、贷款也没多了不是吗

作者: kisshitdog (小翰) 2018-05-05 23:49:00

版主在问如何在有车贷的情况下房贷贷八成不是问这情况下该不该买房留言酸个屁~忌妒人有车有房吗？

作者: justenvoy 2018-05-05 23:49:00

你的条件ok 多送几间ㄧ定成我也觉得大家关心你还不还的起很莫名其妙

作者: sendtony6 (TY) 2018-05-05 23:51:00

信用贷

作者: CO2 (吸呕吐) 2018-05-05 23:52:00

建议车贷先还至少提早到能承接上到时对保贷款我也是有帮朋友信用卡分期家电现在要贷款就一次付清分期

作者: birdegging (春天底下两条虫) 2018-05-06 00:39:00

看负债比吧

作者: seekll (夜月十六) 2018-05-06 06:10:00

看负债比如果纪录优良没有延迟跟银行关系不错不会太刁

作者: deltaz (我还懂不懂飞翔) 2018-05-06 09:06:00

买车还要贷款，对银行来说你就是金流不稳，现在要贷更多买房子，你是银行你会怎么想? 另外绑一年的车贷赔点费用就可以提早还了，有没有必要则是另一回事了

作者: albertab (albertyang) 2018-05-06 15:36:00

换字造句，有"负债"贷款成数会降低，就如此而已。

作者: aloness (aloness) 2018-05-06 17:44:00

你有借贷，任一家银行评估还款能力就是要打折扣跟业务人员无关，各家银行风险评估就是这样

作者: thearth (绿豆) 2018-05-07 09:33:00

贷款版发一篇就解决了

作者: kusomanfcu (POE yea) 2018-05-07 12:33:00

信用好只是增加你信用卡可申请的额度其他都没用信用差是不能贷和不能有卡基本上台湾87%以上的人都信用超级好

作者: joytiger0405 (尤利) 2018-05-07 21:35:00

3月时贷款11年屋，汇丰贷到八成，我也是有车贷不过剩17期

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