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内文：房市落底？颜炳立不这么认为
好房网News记者罗力元／整理报导
房市到底落底了没？专家认为，落底的话术只是为豪宅寻求解套，而豪宅市场已结束，仍在做困兽挣扎，市场充斥二至三房产品，也为后续市场埋下未爆弹。
戴德梁行董事总经理颜炳立在“颜炳立市场观点”直言，豪宅市场已结束，目前仍在挣扎，现在市场充斥二至三房的产品，而这类二至三房产品会有量，来自于有能力的不买，想买的没有能力。
颜炳立直言豪宅市场仍在挣扎！
颜炳立指出，最近媒体写到豪宅市场看好、甚至市场落底不会再跌，其实是要为三、四年前的豪宅寻求解套。从去年的帝宝到今年的元大柏悦被法拍，仁爱路帝宝每坪188万拍定，没有追价，元大柏悦再拍也过不了每坪200 万，“豪宅市场正在写着悲歌。”
颜炳立认为，任何产品在任何时机出现高价爆大量，也就证明价格即将结束，2013年~2014年农地成交价与量都创了历史高点，2014~2015年豪宅成交价与量也创了新高，也为豪宅划下句点，2015~2016年工业土地爆天量，剧情不断轮流上演，2017~2018年二至三房中产阶级以下的产品爆天量，价格和过去比还是高，也是令人担心。
心得：
颜总：
1.任何产品在任何时机出现高价爆大量，
也就证明价格即将结束！！
2013年~2014农地成交价与量创历史高点2014~2015豪宅成交价量创新高，也为
豪宅划下句点。
2015~2016工业土地爆天量
2017~2018年二至三房中产阶级以下的
产品爆天量，价格和过去比还是高
剧情不断轮流上演，令人担心。
2.豪宅市场已结束，目前仍在挣扎，现在
市场充斥二至三房的产品，有能力的不买
，想买的没有能力。
那到底谁买？递延N年的刚需买盘