楼主:
moocow (void)
2018-04-30 18:05:17连结：https://udn.com/news/story/7323/3114861
内文：
2018-04-30 00:20联合报 记者张世杰／台北报导
台北市推动斯文里三期公办都更，预告5月18日拆屋，至今仍有4位不同意户，扬言“死在
那也不搬”。台北市都更处强调过程公开透明，拆屋期程不变，双方暂无交集，恐成市长
柯文哲任内第一起都更强拆案。
4位不同意户对于估价、选配有疑义，台北市都更处曾举办多场协调会，依旧未达共识；
不同意户钟家、北市都更处上周协调仍破局。
不同意户钟小姐说，她的房子位于一楼，北市府估价后认定房子每坪50万元，但另一侧一
楼估价竟是每坪90万元，落差40万；北市府不给交代、白纸黑字写清楚，她绝不搬走，“
我死也会待在房子里”。
台北市都更处解释，钟姓陈情人房子位于社区内部、大龙街89巷，经估价师评估，由于采
光不佳、不具临路条件，也没有商业效益，所以跟邻近马路的大龙街91巷一楼估价有差异
，估价、选配机制绝对公开透明。
兰州公寓大夏管理委员会主委、同意户吴世雄表示，都更案已走到底线，房子还是要继续
盖下去，否则对97%同意户不利，希望北市府动用公权力，让大家3年后回新家。
心得：
有没有商业效益或是多大其实不重要
对屋主来说一楼就是一楼 可以做生意就好
换不回原面积或是比别人小(本案就是后者)
人家当然会不同意 -.-
作者:
amury (快马加鞭)
2018-04-30 18:08:00有没有商业效益不重要....嗯....
作者:
IS0987 (FQ)
2018-04-30 18:22:00老问题
作者:
kcman (新北钱文迪)
2018-04-30 18:38:00还不就是为了钱。
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-04-30 18:40:00真的是我家不一样
我同意有差异，但是到底差多少？那几个原因可以打55折哦？有人熟那一带行情吗？
其实很正常 临马路跟巷弄内一楼 的确有差不意外只是市府还给他估五十万 真的还可接受
作者: SEEDA (喜德) 2018-04-30 19:02:00
让我想起贪婪的房仲钉子户
作者:
ewhurst (Ben哥哥)
2018-04-30 19:13:00别人是可以出租做生意的店面，她又不是。。。
作者:
popo889 (鸡蛋糕)
2018-04-30 19:16:00希望她可以如愿死在里面
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-04-30 19:16:00楼上好凶
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2018-04-30 19:21:00我家房子最值钱啦
作者:
hitsay (国小生)
2018-04-30 19:30:00学生都不见了，真的谁执政差很多
作者:
shiii (到了独立的年纪了)
2018-04-30 19:31:00为什么要图利他们，让他们变成新房子？地震来了自然会都更亚
作者:
hitsay (国小生)
2018-04-30 19:32:00似乎国民党执政下，民众权益比较有守，因为太多无关紧要的人自动帮腔
作者:
gvmlve (小强)
2018-04-30 19:33:00说真的，要是都更要求100%住户同意才行，那应该没有一个地方可以真正都更的
作者:
IS0987 (FQ)
2018-04-30 19:35:00Po大也太凶
标准的我家不一样 我要分最多的案例@@ 贪阿真的来个地震天然都更把你埋了的时候你会觉得什么重要一楼问题很好解 不配合? 那就公事公办 先拆你违章部分把你房子违章拆光了 你再来好好自己思考要不要都更不要得了便宜还卖乖台湾人自己思考一下有无违章增建部分可以被政府当把柄胡萝卜跟棒子都拿出来 给你自己选择要哪一个.......^^
作者: wei5566 2018-04-30 19:42:00
人家的一楼有商业效益 你家的有吗？不就是我家不一样
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2018-04-30 19:50:00先看看他是不是9.2 是的话就直接碾平不用理他 因为中国都是这样搞的
作者: kobeyo (爽哥) 2018-04-30 19:53:00
老天听到他的愿望了吗
作者: abc654000 2018-04-30 19:54:00
屋主可以另外找鉴价师鉴价啊
作者:
redpapa (胖胖怪)
2018-04-30 19:58:00等地震啊 倒了就不要哭
作者:
mayko (mayko)
2018-04-30 20:10:00那边柯P推不动大概永远不会有人推动...
作者:
mayko (mayko)
2018-04-30 20:16:00文林苑是私人的都更(建商推动),斯文里是鸟到不可能有建商去都更的..住户自力都更??那是不可能的事.只能靠政府公办都更
作者: endlesskarma 2018-04-30 20:17:00
不用付出努力坐等房价上涨，然后再嫌收购价低吃了亏
作者: galaraga911 (galaraga911) 2018-04-30 20:42:00
同一栋大楼，面大路、及面小巷的价差本来就是有可能到两倍的，面大路的店面价值高，是屋主不接受事实还想凹吧...
不是柯p推得动而是学生会听柯p的话，这案例要是在新北，肯定一堆学生去帮住户抗争
作者:
zimt (EMU100)
2018-05-01 00:48:00学生单纯好操弄，容易当人前卒而不知
作者:
aloness (aloness)
2018-05-01 01:05:00学生好操弄是指不需要分利益给他们但要驱使学生去做事，可是比找走路工还难会说别人被操弄的，往往是不想承认自己是既得利益族群
别扯远了 重点就是贪心 市政府给那么好的价格 但就是不满足
多po一点比较啊，例如89巷91巷2楼5楼的估价差异，用收益法还是土地开发分析去估的？
作者:
asdfonly (How are you!)
2018-05-01 16:42:00不吵哪来糖
作者: GUMIGUMI 2018-05-01 17:40:00
那个烂地方脏都脏死了，还店面，台北市愿意帮忙都更就偷笑了