[请益] 卖方如无法交屋的后续处理 ptt9999 PTT批踢踢实业坊

楼主: ptt9999 (ptt999) 2018-04-30 14:50:04

请问购屋
目前已支付一成
预定5月中支付后续头期款
月底支付尾款并交屋
未同意提前动支
刚刚房仲打来支支吾吾
感觉应该有问题
如果对方无法交屋
后续款项需要支付吗
原先支付款何时可要求退还
可要求对方支付一成的违约金吗
每次买屋
卖方状况都很多烦死了
目前应该是不会到解约
小问题而已感谢各位回应

作者: albertab (albertyang) 2018-04-30 15:05:00

这部分合约内会写!直接请房仲去跟对方说即可。

作者: slothshout (树懒叫) 2018-04-30 15:06:00

先问代书，若代书拿到权状了，卖方已签约就照合约走你已付10%,对方就得付出同等金额赔偿 (最高15%)通常买方贷款下不来才违约。屋主可能是反悔不卖出状况https://goo.gl/4JFwCE

作者: amiah (向前向后) 2018-04-30 15:26:00

赚了10分之1间房屋阿斯

作者: sidakite ( ) 2018-04-30 16:53:00

这感觉很好赚，现赚10%

作者: magickevin (快乐是种天赋) 2018-04-30 17:50:00

是我我会汇XDDD

作者: PTTArmy (你好，我婉君) 2018-04-30 19:38:00

合约拿出来看啊，你应该开心才对，行情正常15%才对

作者: railwayman (软件那提) 2018-04-30 21:14:00

稳赚不赔的案件。还担心?

作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2018-04-30 23:47:00

超开心的现赚

作者: tamacugi (哥吉拉) 2018-05-01 05:17:00

战略是在自己不违约的情况下，要求照合约走（包括违约罚则），其他战术面细节只是处理的手法漂不漂亮而已

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