昨天去看三重仁仁爱的案子，二房加平面车位，1000初，二+1房 20坪(含公设)
是预售屋，听说以后确定附近要盖550坪全联，会盖在仁仁爱的旁边。想住在
仁爱街附近，我有看过附近的幸福房锭新成屋，25坪1198，不含车位。
合康达观二房10年屋，含车位，1050，附近中古屋二房的价格都落在700至800多区间，
所以仁仁爱的价位算是合理。网络上都不建议预售屋，预售屋会有比新成屋贵的情形，
不过我又怕等新成屋买不到想要的格局和楼层，甚至买不到，因为毕竟仁仁爱位于重划区
中比较靠近仁义路的土地上，不怕生活机能，而且以后会有全联，怕新成屋会变贵。
而且我想更改一下二房的格局，主卧大小可以，但二卧希望能往阳台和客厅外堆一下，
要住二个小男孩。而且听说预售屋是可以讲价10%至15%，如果能讲到1000以下，
买仁仁爱预售屋是否可行？(建商疑虑不考虑我知建商评价不是很优，
不过我觉得几乎每个建商都有纠纷，而且他也算大建商，所以就暂时忽略)
20坪含公设要住二大二小吗????20坪含公设要住二大二小吗????
作者:
livic (.....)
2018-04-30 11:35:00茂X...可能要多考虑看看
你有看过成屋20坪(含公设)的大小吗? 扣公设室内顶多剩16坪...我们2大1小,看30坪剩20坪左右都觉得拥挤......还是打算住个几年就好再换大一点吗? 不然二大二小,20坪(含公设)真的要多考虑,除非你看过外面新成屋的20坪知道实际大概大小是什么感觉? 要有心理准备,不要光看预售屋给的样品屋...我是不懂建商到底怎么给你看的20坪(含公设)怎么有办法做到二+1房?
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-04-30 12:42:00830 买不到就算了
20坪应该无法2+1房，除非客厅也变房间，有格局图会比较好让大家讨论。
作者:
seelove (加油吧!!)
2018-04-30 12:49:00空间感觉很紧，那一带同样预算不妨买中古华厦或大楼，顶多小贴一些，机能也好一些，或许更适合原po居住 供参
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-04-30 12:49:00这个房子买了妳以后要卖很难.妳还怕买不到哈
作者:
seelove (加油吧!!)
2018-04-30 12:51:00补充 提的是三房中古，这类屋在三重也不怕脱手问题，
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kcman (新北钱文迪)
2018-04-30 13:22:00茂德猜测，一层10户两只电梯。
作者: anderson1979 (spurs win) 2018-04-30 13:24:00
我觉的以后的交通会非常可怕，那边唯一较大条马路的是环河北路，其他都小到不行，仁义街上还有大型公共汽车穿缩~~
作者:
acesslai (acess)
2018-04-30 15:04:00去买华夏吧 室内空间太小了 当套房用差不多
作者:
t932125 (用深情与你相约)
2018-04-30 16:20:00三重鲁废邮差买不起
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2018-04-30 16:27:0020坪要两房都很小了 何况是2+1 格局图尺寸记得算清楚
作者:
skygi (歪国人)
2018-04-30 17:27:0020P~扣掉公设剩下15P不到~怎么可能隔出2+1~是挑高复合式吗
推文都没有人赞同……QQ是接待中心的气氛让你心动吗？看看附近的中古屋吧
作者: waleli (咻) 2018-05-01 00:13:00
新家20.5 扣公设剩13 扣阳台剩9.5 只作大套房 给你参考
作者:
Matujun (Matujun)
2018-05-01 01:50:00那你不如去买附近巷子的礼筑（跟幸福家锭同建商），卖不大出去可以再杀一下。
一层8户共用2部电梯，去看过觉得可以买在重阳重划区会好一点
作者:
nirvanax (快乐小瓶子)
2018-05-01 22:59:00它的位置之前是礼仪会馆吗？惊惊的~
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vi6 (vi6)
2018-05-02 21:13:0020真的太小，我也是看那边，我两大两小是比较倾向28坪