[请益] 台中首购怎么选?

楼主: YEN2006 (小丧犬)   2018-04-30 16:21:55
如题
小弟台中人最近开始找房子
自住预计生两个小孩,现金约250~300。LP捏爆大概可以接受总价900出头的房子
自己列了一些条件
1.空间要够大(起码要4房或3+1房)
2.居住品质(近学校或公园)
3.交通(至西区勤美上班20分钟左右)
4.震后宅(屋龄10年)
5.不要机械车位、车道
目前大概看了几个区位
新光廍子地区 优:价格低(18万左右)、视野好,缺:近断层、离市中心有点远
南区、大里区 优:离市中心稍近、近火车站高铁站,缺:价格高(24万?)、区域老旧
崇德路(11期) 优:离市中心稍近、路大条,缺:价格高(似乎开价跟南区差不多)
请教各位前辈
小弟应该要: 1.瞄准蛋白一点的新成屋
2.同样大小10年内的中古屋,然后近一点
3.再等等,看2019能不能捡宽限期到投资客丢出的案件
4.位置最重要,先买市区内20、30年的老房子。不够住再换~
以上,请各位大大赐解! 感激不尽
PS.有其他推荐的区域也请提点一下!
作者: MeeToo (迷途)   2018-04-30 16:51:00
单价24总价900出头 不就剩40坪 还要有车位+格四房??
作者: taccor7788 (~~~~)   2018-04-30 16:51:00
大里靠近兴大一带
作者: keorik (喵实在太可爱)   2018-04-30 16:53:00
我跟你差不多条件 我选3
作者: ONESKY999 (很高兴为你服务)   2018-04-30 17:04:00
LP捏爆还只能900初头,那孩子出生后怎么办……
作者: jc56 (0.0)   2018-04-30 17:07:00
3吧 崇德路 买屋换屋 2房 一路换上去
作者: takakoko (J.L)   2018-04-30 17:10:00
选3, 不用急于一时还可以省好几十万或百万
作者: ejeanstone (内湖米达麦亚-帝国军647T)   2018-04-30 17:10:00
4,跟市长同一区很重要,又离你上班地方进
作者: Becauseloves (闪光节)   2018-04-30 17:25:00
4
作者: qwe93582   2018-04-30 17:39:00
勿忘921
作者: omygod (成家,立业)   2018-04-30 17:41:00
一堆人等宽限期到 我觉得等再来一次921好了
作者: kevinjl (无神论者-无神得自由)   2018-04-30 17:47:00
找自己工作地附近 不要把范围订那么广 会比较好选
作者: ganninian (喔喔)   2018-04-30 17:50:00
碧根慕尼黑 很符合你条件
作者: QQeevv (qq)   2018-04-30 18:25:00
一坪低于 18 万 也才只能买到小四房吧
作者: hultese (hultese)   2018-04-30 18:49:00
我会选西区南屯西屯15年的中古屋
作者: seekll (夜月十六)   2018-04-30 19:08:00
选3 +1
作者: chanel1259 (kimkim)   2018-04-30 19:11:00
你要不要先生小孩再来想?
作者: WomanizerNo7 (花无缺)   2018-04-30 19:15:00
900买4房.................我觉得不乐观
作者: mepe1018 (mepe1018)   2018-04-30 19:19:00
有些区段 900万只够买2房而已太平新光 可能有机会
作者: kaz (Forever & ever)   2018-04-30 19:37:00
15-20年中古屋3房 别太累
作者: WomanizerNo7 (花无缺)   2018-04-30 19:40:00
其实贷款贷到7-8成 预算可以提高到1300-1500 建议先找西屯或南屯三房 南区也可以 等之后孩子大了再换四房对了 南区1500应该有机会找四房(以上都指新成屋)
作者: roy0710 (绰号暱称)   2018-04-30 19:44:00
等2019房价崩到死 捡投资断头客的物件
作者: rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)   2018-04-30 19:54:00
以你的要求,要准备1250~1500才买得到
作者: mmay (终于)   2018-04-30 20:01:00
现在都48坪 四房 居多48坪加车位 11期跟8期可能要1700-1900吧
作者: mepe1018 (mepe1018)   2018-04-30 20:02:00
早期的三房都不大室内都28坪以下~新建案有大三房但就是比较贵
作者: WomanizerNo7 (花无缺)   2018-04-30 20:22:00
真的要坚守900大概真的只能买两房 或是品质比较差的三房
作者: Peugeot206cc (小蓝狮)   2018-04-30 20:29:00
觉得低总+低单才是最安全的 孩子大点再换
作者: alexenderpp (亚历山大)   2018-04-30 21:03:00
3 or 4 看你刚不刚 需不需筹码多不多台中买10年以上中古也是心脏要很大
作者: smallcooo (难以抉择)   2018-04-30 21:39:00
两个小孩都还没出来 应非刚需 推3啦
作者: kingmarker (king)   2018-04-30 21:50:00
台中人在外地工作,取样会不准坚持不给投资客赚,你就赢了
作者: vvssinn (雪糕)   2018-04-30 21:57:00
你的条件在高铁特区可以买新房
作者: eastpeak (Kenny)   2018-04-30 22:08:00
最近才刚买 我选1 中古屋真的没便宜到哪去
作者: lucy5222 (lucy)   2018-04-30 22:48:00
乌日高铁特区可以考虑看看最近机能有便好
作者: lalala419 (啦啦啦)   2018-04-30 23:44:00
3真的是幻想
作者: solex (来运动吧~)   2018-05-01 00:44:00
军荣五街佳福有四房,可以问问有考虑再分享你价位
作者: b642897 (bowa)   2018-05-01 01:25:00
900乌日可以买到空间
作者: sendtony6 (TY)   2018-05-01 09:28:00
等真的生了再说
作者: albertab (albertyang)   2018-05-01 09:58:00
条件开出来...登阳森涛感觉符合! 请问有看过了吗?三房,算新社区,到西区也方便,绿树街廓,但对面安养院刚交屋时地下室有漏水灾情,目前应该处理好了
作者: digging (冬天阿!!)   2018-05-01 19:59:00
建议买有装潢的中古屋,不然新成屋还要算入装潢费会更不够! 真的要参考C大的,预算不够不要一直想买新成屋,地点也很重要

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