多空我算讲过很多次了 房地产要爽涨 就两大点 资金跟人口
很遗憾 人口不会上涨了 资金能给的优惠都给了 低利 低税
2008 那一波 就是低利+QE撒钱+遗赠税10%
多管齐下 台北40冲到80 然后资金全台乱窜
至于投资能不能做 当然可以 除非你是超大户 扫整区
大盘跌 个股涨啊 昨天空军新闻贴了 唯一新竹涨 我25岁开始住这边五年 感觉不到少子化
只觉得小孩越来越多 越来越吵 越来越挤
日光公园每周都有屁孩活动 害我都假日早早出门
要爽涨一波 就是拼 1.开放移民 2.开放外资 台湾房地产跟国债很像
反正少子化痛到一个程度 就会鼓励移民了 之前观音工业区有仲人找我看土地
那边现在好像很流行盖宿舍租外劳 不过我保守稳健型 就没去再深入研究了
我是觉得先开放资金就好 开放移民容易有文化冲突 治安会受影响
至于大幅升息 不可能 少子化国家哪个高息的 欧洲 日本都超低息 甚至实质负利率
美国升息又怎样 台湾就是适合贬值啊 现在才29 之前33还不是活得好好的 就油价贵
政府哪理你 一般小民痛又怎样 财团就是扣住政府 韩国升息更好啊 我们东西更好卖
有那个国家景气烂 还敢大胆大幅升息的 还是说台湾景气很好 我是不觉得啦
结论就是 要投资 就自己做功课 个案表现 无脑买爽赚时代过了
放空我不清楚 房地产好像很难放空 REIT那是另外一回事了
台北我自己心理合理价是新房60这边 但是台北这门牌 我想大概65就很铁板了
出台北就好了 很简单的啦
首都房地产 有点奢侈品成分
当你说出你房子买在台北 有骄傲感 跟买法拉利一样 那就是全国都认同 这是成功象征
要完全用合理金融商品定价是有困难的
LV ROLEX刚出来第一年 我相信也不贵吧 现在就是世界精品

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恩

告诉你 新房60 你买不到 要用都更去当你成本入手价 XD如果东西汇面一殡能开标价60万让你去买都要谢主龙恩XD

东西汇不是标光了吗？

台湾外资进来买地产一直是严控 央行被97泰国吓怕了我个人觉得 开资金的难度比开移民还高一点

可是相对利息高的地方 资金会流过去 这利弊要去评估

我也觉得60不可能ㄏㄏ 昨天资料好像是8x跌到六字头难度就很高了

新竹真的无感，昨天gg又传出要加码投资四千亿在竹科扩厂

开移民 也等于是开资金吧 人家要买房住啊 可以骗进来 锁住帮台湾人抬轿

看这标题和格式，我以为是aitt - -

不太一样 开资金是开给国际开发公司像是划一圈给迪士尼外面可能四季君悦文华东方半岛就会一起围起来盖饭店商场这种事其实台湾政府一直是....做得非常 非常差

楼上 很正常 因为台湾人习惯自己开游乐园 搞成四不像

内湖有60的啊，当然条件上就要有取舍不会面面俱到其实迪士尼附近反而不会有顶级旅馆吧，家庭客住不起啊 XD,东京迪士尼旁边的饭店区也只是一般的 Hilton,sherton等级而已

全世界各国都希望别国去投资房产 东京 硅谷 柏林 纽约 伦顿要是台湾一开放 台北一定先被香港人买一波

外国资金又不是盘子，基期这么高的市场，来帮你解套？？这波全球资金潮，已经把未来几十年的房产价值一次炒光了当然很多国家还没结束，但结束后，未来房产很多很多年将不会是好的金融标的

你讲这么肯定 如果我听你的话没买 搞到家人离散 如果房价还没跌 你要赔吗?

我有叫你听我的话吗？你接这种话，不会太幼稚吗

所以 你自己已是说 把你的话当屁就好

板上太多讲话不要负责任的

这里是论坛，谁都能发表看法，说出要人赔这种话，你是幼稚园学生吗？

我只是问 你要不要赔 所以 听你的话做错决定 你不会赔就是

疴赚了你要分给别人吗？？？

我没要你听我的话，你不是我的谁，我无法跟幼稚园小孩谈话，就到此就好，不用再回我了，拜托

我不分阿 他讲这么肯定 可是也不会赔 对吧?!

无聊，不分要人赔 ，你还是洗洗睡吧

只听过投资搞到家人离散 还没听过不投资搞到家人离散

问一问要不要赔 就这么生气阿?

哈哈，明年可以来打脸这篇，不要删

人家是有强迫你听他的腻 是在耍什么无赖啊要这样搞 版上每个给建议的都去问一下要不要赔啊

可以a就好 不用等明年

还好我家幼稚园的小孩，感觉成熟很多

新竹南跌啦，除非战争

怎么每篇都有幼稚吵... 祭品一定要自愿啊 硬拱不OK

其实你看信义指数，新竹这波大多头，涨幅比其他地方小很多，双北变超过3倍，新竹只有2倍，当然比较有撑

redmi2的想法其实我蛮赞同的阿XD喊多喊空又不负责盈亏

应该要像股板标的文 有时限 有幅度 然后不能删 才算负责XD不然只是想影响行情 牺牲板友权益

标的或是趋势文不要删+1，这样大家要吵架时比较方便 XD

可以介绍个房仲，我买房赔钱算他的吗？赚你几十万几百万的房仲，都不负责你的盈亏了，你他妈的希望版友推个文要负责盈亏？？投资房子不要套到连逻辑都没了啦！我的老天鹅话说看多者讲不出东西来反驳看空的，只剩下无赖式的泼粪，看来房市真的GG了

楼上 你要问要问泼粪王然后产生味道的那位名嘴阿＠＠我还遇过屋主要我帮他找租客 结果半年后怪我租给他的谁知道半年后他开始无赖欠租金又故意赖在房子不走@@再来怪我当初为什么帮他找到这房客 一开始就劝她卖屋劝她不需要烦恼管理的事情 阿还不是讲不听 再来怪我

你逻辑还是有问题，你赚屋主的仲介费，屋主怪你，他虽无赖，但出发点可理解，可是在这版，你要人负责盈亏，其实就是幼稚

那个案子我带看至少20组客户 只有一组出价 赚9千块

新竹本就走需求市场 如果你是要说补涨得话 只能说你外行了

搞了一个多月 还要负责出租后一到两年的未来风险事情你觉得这个逻辑不也是很有问题吗？助产还要包生男生？

然后基期高是看各国收入 很遗憾 这就是强国优势 你1000去买越南简普寨可能就有不错房子 我问留下来港澳朋友是说台湾不贵

你遇到的房东，是无赖，但你们有利益输送，并不能说完全说不过，你不能把论坛的讨论，混为一谈

要怪我为什么租给他 我可不可以怪你当初不听劝不卖屋哪有什么利益输送不输送 拿钱办事 办完事后本不甘我事

反正台湾几乎是零开放 有开就是有差 来一点也是大帮助 至于狂买是不太可能 毕竟不是一流都市

你在网络上问别人 别人没收你任何一毛钱当稿费就不错你还要别人承担你自己做错决定的亏损或机会成本 有趣他不是无赖 他只是心态跟网络上众多乡民超级像自己失败不会承认自己的错误去反省自己 只会怪别人

谁在网络问别人？谁又在网络上要人赔？你在说什么啦你搞错对象了，推文重看一遍好吗

不能让我借题发挥一下喔＝ ＝ 你也真没度量 哈哈哈哈你现实中找房仲也一样勒 谁保证你买进卖出是赚到还亏就好像你去拜土地公希望房子快卖掉或买到房子还包赚？土地公会不会觉得你超好笑XDD你觉得他会让你赚还赔XD土地公只负责帮你成交 你赚赔钱是你福报业报关他X事XD

我认同你啊，那房东是无赖，但这种奥客现实生活很多

是阿 所以你说 台湾人是不是病了？ 从根部都烂透了阿想要福报又不想付出代价 想躲业报也不想付出代价 XDDD

房产搞成这样 早说过历史共业一开始就不该让它热起来

要怪去怪阿贬2000年到2003年为什么不做房地合一＆时登为什么 因为他们那时候也想玩一票炒房大富翁游戏阿XDD你去看看现在台面上财产申报的公职人员多少满手房地产

资金潮档不住，但看看2008年后，新加坡怎么控制住房价，而我们怎么在2008后失控，其实真的差在政府能力不如人，哪个颜色都一样话说回来，政府带头炒，这真的没辄

金殿楼台皆丙丁 你能期待这政府目前能做什么正事？

所以会失控涨过头，然后掉下来，全民买单

想太多啦 当房地合一 ＋时价登录以后不会涨到失速了你有这样的想法代表你还某种程度上有一定程度的幻想

房地合一实施前，已经跳进太多人，他们还没出来去年前年交屋潮这么大，这些买家都在2013-14买的预售，最好里面没有投资客

鲁蛇! 台中还再涨快来吧！ 只是好的更好，但烂的更烂会现形吧？

有道理

幼幼班乐园

不只无赖,更是无耻.空手套白狼不负风险想不劳而获只要找多空各一回文,听多的赔了,听空的没赚,责任都赖掉

台中新竹台北我知道在炒啥 高雄真的就不知道了

还有在问人家要不要赔的?有够傻眼，这种人也在看房板

问人家要不要赔，那12,13,14年卖过房子的房仲不是都要跑路了? 也太妙了吧那投银投顾操盘输大盘的不是也都要赔?不叫收钱的赔，在那叫没收钱的赔??重点是，别人又不是你长辈，有人强迫你吗？