如题, 如果购屋选择不贷款一次付清,
可以先过户再分期支付吗?
比方, 过户后支付40%, 下个月30%,接着再30% 这样?

想知道+1

去问建商

谈好了就开支票吧，支票到期日就你预计付款日

花点钱履保应该就可以了

开票也会跳票 后续处理太麻烦 应该很少人会同意而且 2楼的 他文中有写 要跟建商买的吗？

如果只隔3个月，何不先付订金，第三个月再一次付清？

风险太大 卖方会想 过户后 你如果房子拿去贷款拿到钱后面款项不支付 跳票 贷款不付 那他不就哭死 就算查封房子 他的顺位也排在银行后面以1000万为例 第一次给40% 400万 过户后跟银行贷款8成 800万 接下来完全摆烂的话 获利400万先想看看 如果是你自己卖房子给完全陌生的人 你愿意这样做吗？ 愿意的话 我想你的房子会供不应求 很多人会抢著买喔

你可以分期入履约，但是要100%才办过户

所以折衷的作法是, 先取得使用权, 付清后再过户

正常买卖过户不行吗? 就把过户交屋时间订在你最后一笔款项可以入帐的时间 单纯多了搞什么取得使用权? 房屋有设定贷款的话 你不拿钱涂销设定 是要怎么过户 要卖家自己拿钱给银行涂销喔? 我如果是卖家 遇到你这种的 直接打枪 省麻烦 避风险

懒的卖省麻烦避风险

可以分啊 本票先来

大概就像steven大的作法, 钱都放在临时帐户内, 等到双方同意后在过户给钱. 在这之前买家可以先使用房屋.