新北近年重划区卖的最好的莫过于土城与江翠北，
而这很大一部分是植基于价格的因素。
也就是3字头住土城站、4字头住江子翠，让买方觉得尚可接受，且与中古屋相比觉得划算。
然而，随着建案的热销，与大型建商的进场推案，
土城站已经站上4字头，即将向45叩关，
江北也几可笃定将渐渐以5字头为销售基准。
与此同时，新北其他重划区也将大量推案，包括二重、仁义、新店等等，
但此些重划区的开价也依然令人瞠目结舌，
例如新店直接比江北高1个字头、仁义要卖45等等。
有鉴于建案售价站上新的门槛、建商对价格的坚持，以及大量的卖压出笼，
浅见以为新北的买气有可能再度陷入停滞(除非价格战再度开打)，
并且让原本考虑新北的买方把眼光转回仍在跌势中的北市，
而产生小幅度的都心回归现象。