大修比较简单，一般大修方式就像板友说的，不过最根本的rc结构还是没变，耐用年限限
制下，这样的大修只是住起来舒服，对建筑物安全事实上帮助不大，除非有找专业结构技
师来补强结构。
补强的方式很多种，不过一定都不便宜，重点还是要有效增强结构，不幸的是坊间工班对
这种结构补强都是停留在"感觉"、"经验"，缺少真正专业的计算，有些乱搞一通反而帮倒
忙，所以建议还是要找专业的来才比较可靠。
拆除重建的话首先要考量的就是共用壁以及退缩的问题，目前建筑法规限制下，建蔽跟容
积可能无法跟当初一样，再加上既有违建拆除之后无法建回来，使用面积一定影响很大，
自己可能要衡量清楚。
最后提供一个擦边球的玩法给你参考，整修名义申请，整栋全敲，但是剩下少部分的结构
体，再用钢构的方式盖回来，施工快速，支撑结构都是钢构安全无疑虑，只是要是被检举
可能会有适法性的问题，每个县市不同，要采用要自己斟酌
※ 引述《sky1119 (?)》之铭言：
: 房子位在地震频繁的宜兰
: 四层楼+一层违建，屋龄50年
: 柱子磁砖剥落，屋内漏水严重
: 每天住的忐忑不安...
: 不过当初是和隔壁一起合盖的
: 隔壁好像是公寓
: http://i.imgur.com/1iEnjMm.jpg
: 这样子是不是没有办法只拆掉我家重建？
: 有找过板友们之前发问的文章
: 很多都是说重建，坪数会变小？！
: 所以建议整修就好
: 不过家里水管电线那些也都很老旧
: 名副其实的危楼
: 觉得不如打掉......
: 那么老了应该也没人想买想租
: 是说要是法规那些都搞好
: 重盖三层楼
: 费用是不是将近千万跑不掉呢？
: 感恩
: