[闲聊] 土城到底值不值一坪40??

楼主: pds1 (莫对恶人慈悲)   2018-04-08 03:39:51
土城往前推几个站的新建案行情大概是
海山: 大同庄园41-45(数年前)、华固新绿洲45左右
亚东:至少40后段起跳
府中:基本要50以上
妳说土城站40很贵、很不可思议,
但跟板南线上前面几个站比也是有依序递减一些,
土城也有些已实现或有可能实现的利多存在;
而40又能买新北哪里? 头前、中和中正路、南势角、芦洲? 有比较强?
不知各位觉得土城站站上40合不合理? (现况是有可能挑战45以上)
是摃盘仔还是的确有其价值? 盍各言尔见。
不过无论如何,土城当地人收入水平要买新建案应当是不容易的,
靠外地客来进场撑盘恐是必须的。
作者: ciswww (Farewell)   2018-04-08 03:52:00
如果是板南线又是捷运站附近的话,先赢一半
作者: cvGG (cvGG)   2018-04-08 04:43:00
同一价格,多多觉得有撑、空空觉得套住。为啥你很在意土城?
作者: ddey (gre)   2018-04-08 05:27:00
您必须承认也有看走眼的一天
作者: Noyi (忘了吧)   2018-04-08 07:42:00
有听到鸿海工程师买大同庄园 有些工业区电子业工程师收入还不错
作者: rudolf1238 (Rocker)   2018-04-08 08:17:00
江翠青X成交约42万,土城还有得降
作者: HarryHTC (Harry)   2018-04-08 08:33:00
土城差不多3字头而已
作者: LBJ56   2018-04-08 09:19:00
最近开卖的日月光据说要见四
作者: shannienie (自始至终都是个外人)   2018-04-08 09:26:00
买大安区,超值得
作者: ex1986512 (ㄟ你确定)   2018-04-08 09:37:00
你都知道递减了 怎么会觉得土城站买四十正常
作者: loser3o0 (loser3o0)   2018-04-08 09:50:00
当然要靠外地客,土城晚上工厂偷排废气,重划区大水沟不时臭的跟鬼一样,不时8+9到处跑,日月光绝对是之后土城8+9最爱,科科,不是外地客,有人会去买?土城20年前水准不过一坪10万左右,这些原本旧大楼的居住者本来就偏做工的能有几个钱去土城住的,有小孩绝对过敏,准备流黄鼻涕
作者: ex1986512 (ㄟ你确定)   2018-04-08 10:03:00
简单的说新版特区没升上 外围一直想拉近跟新版的价格根本不可能
作者: vaughn (草哥哥)   2018-04-08 10:22:00
土城这名称,外地人脑中浮现的不是工业区,就是看守所除非在土城工作的,老实说,外地人几乎不会考虑土城光别人问你,你住哪?回答板桥江子翠(重划)跟回答土城,这二句就值10万价差
作者: loser3o0 (loser3o0)   2018-04-08 10:40:00
买土城真的要有很大的耻力,我猜买重划区的人会说,我住土城"重划区",但是不管怎么解释,百分百被台北人呛,可能有些是中南部上来认真工作的人买的我猜
作者: CO2 (吸呕吐)   2018-04-08 10:54:00
没钱被洗到土城的台北市人也多啊
作者: v3015 (阿厚啊)   2018-04-08 11:13:00
键盘前人人是酸土城高手,但日月光把这些酸迷的脸打的肿肿的
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-04-08 11:16:00
土城污染有这么严重喔?
作者: cvGG (cvGG)   2018-04-08 11:17:00
“买土城真的要有很大的耻力”?买什么才不算羞耻?
作者: crazyshit (LO7)   2018-04-08 11:20:00
有些推文感觉根本已经是歧视了==
作者: vaughn (草哥哥)   2018-04-08 11:23:00
我纯粹表达地区的印象,没有歧视喔,对外地人买房来说,土城太容易被其他地区拦截了
作者: n123456n (米修)   2018-04-08 11:28:00
不值35万一坪就很高吗
作者: bonaqabo (Always_missing_you)   2018-04-08 11:33:00
我住土城..觉得没有上面推文讲得差40值不值 勉强可以 但如降到35就是甜蜜价
作者: kid1a2b3c4d (陈可勋)   2018-04-08 11:57:00
不值
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-04-08 12:07:00
土城哪那么差
作者: playerd (发糕)   2018-04-08 12:08:00
土城的旧城区就是个人行道很难走路的地方吗,海山站附近好一点,中华路和金城路很多大卡车在跑
作者: mfcke (drive)   2018-04-08 12:11:00
土城本来就3线阿 台北长大都知道吧? 没什么好歧视都是外地人在那边说歧视 说出事实也叫歧视
作者: b0504 (Fingye)   2018-04-08 12:12:00
30我都嫌贵
作者: vaughn (草哥哥)   2018-04-08 12:16:00
说个笑话,我常骑车从中和连城路到土城,只要骑到一个地方,就知道土城到了,就是闻到浓浓猪屎味的地方
作者: kaz (Forever & ever)   2018-04-08 12:20:00
奇怪了空空很多都蛮看重门牌..这很矛盾
作者: hc23 (饿)   2018-04-08 12:20:00
20都嫌贵
作者: ku72 (ku72)   2018-04-08 12:23:00
快来点人帮吸毒气吧 晚上特别明显 反应好几次都没人要管 看这些花大钱买的有没有背景硬的 可以桥的了 Orz
作者: kaz (Forever & ever)   2018-04-08 12:25:00
单价30-40就是一般人中收入购屋主流.捷运高速快速路有就业炒到这个数字容易 再上去难板桥卡著
作者: vaughn (草哥哥)   2018-04-08 12:28:00
楼上的意思是3字头以上都是炒出来的,正解
作者: kaz (Forever & ever)   2018-04-08 12:30:00
土城国泰还开价60几=.=
作者: vaughn (草哥哥)   2018-04-08 12:31:00
它也可以开100啊永和吉美一品当初开98,说不快买就要3位数了结果去年实价登录出来,颇好笑
作者: mfcke (drive)   2018-04-08 12:41:00
土城上面有中永和板桥新庄三重芦洲 树林我出生地挺一票 CC
作者: Anny77 (林晓希)   2018-04-08 12:52:00
工业区 污染 住起来不舒服
作者: Top2108 (元)   2018-04-08 13:09:00
吉美一品实价蛮多一坪破70万的...有好笑吗?觉得贵啊!
作者: skinny27 (skinny27)   2018-04-08 13:11:00
土城40万哈哈
作者: bull5310 (阿棠)   2018-04-08 13:14:00
海山40万你还可以考虑 重划区40?
作者: vaughn (草哥哥)   2018-04-08 13:24:00
吉美一品平均价约65,跟它开卖时开8、90,顶楼还要卖100,我觉得很好笑了
作者: ex1986512 (ㄟ你确定)   2018-04-08 13:25:00
副都心开价八十成交六十 二手剩五十 开价很重要吗
作者: vaughn (草哥哥)   2018-04-08 13:25:00
当然65还是贵的好笑啦
作者: ex1986512 (ㄟ你确定)   2018-04-08 13:26:00
区域房价很重要 硬要买区域内最高价 不套你可惜
作者: DamienRice (情歌王子)   2018-04-08 13:26:00
土城没多鸟但也不值40万 华固 国泰金还有买到50几万的 现在的土城就是一堆投资客再抓交替
作者: ex1986512 (ㄟ你确定)   2018-04-08 13:28:00
新绿洲二手要卖45up挂卖一排 当初成交五字头海山就这样 何况土城
作者: vaughn (草哥哥)   2018-04-08 13:31:00
只是拿吉美一品来讨论,跟谁要买区域最高价有什么关系?
作者: ex1986512 (ㄟ你确定)   2018-04-08 13:32:00
没接你的话 谢谢
作者: QQeevv (qq)   2018-04-08 13:45:00
嫌货会是识货人吗? 不然
作者: wirewool   2018-04-08 14:23:00
永和65?笑死人了
作者: shannienie (自始至终都是个外人)   2018-04-08 16:10:00
自住不卖40就是顶了,当然房子品质好还能接受
作者: iamjater (暂时不吃韩国泡菜)   2018-04-08 16:15:00
值不值是市场讲的,看实价登录就好啊
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-04-08 16:16:00
iam说得好
作者: ajacky2005 (jacky)   2018-04-08 16:25:00
永和好那你买了吗?土城很土,那你买得起吗?房价,市场成交大数据自然会反应,不是你们这些肤浅的酸民主观意识可以决定的
作者: vaughn (草哥哥)   2018-04-08 16:37:00
人家发文者说各言尔见不是吗?人家看坏就呛人买不起...这...
作者: Matchaport (抹茶机场)   2018-04-08 19:21:00
我住土城怎么没过敏,流黄鼻涕。土城就看板桥的价格囉!
作者: benting (ben)   2018-04-08 20:01:00
吉美开快100,我当初也笑了,现在6×我还是嫌贵
作者: bonaqabo (Always_missing_you)   2018-04-08 20:43:00
我住土城 也没过敏 空气也没很差但还是希望掉一点 这样负担比较小
作者: q135q135 (打工仔)   2018-04-08 23:01:00
喔~
作者: ciswww (Farewell)   2018-04-09 03:42:00
酸工厂的人最好先弄清楚土城的工厂在哪里
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-04-09 05:00:00
工厂在交流道旁啊然后狂盖的区域以前也是工厂地小工厂的话 早期就是从亚东附近一路过去
作者: peilian (peilian)   2018-04-09 08:25:00
这些小工厂都是一层的铁皮屋,进行轻加工业真正会空污的会是在工业区
作者: ppnow (no ways)   2018-04-09 17:50:00
讨论这个有意义吗?就被周遭推上去的
作者: shenyuting (2 Jelly)   2018-04-09 22:04:00
个人觉得看地段耶,变电所、看守所那附近确实没啥价,但捷运蓝线海山站到土城未来发展是蛮看好的,值不值真的就看人了,青菜萝卜各有所好

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