Re: [闲聊] 台中房价是不是要起飞了,今天市长谈建设

楼主: vava5566 (发发5566)   2018-03-31 10:36:25
※ 引述《visa9527 (高级伴读士官长)》之铭言:
: 台中最大的罩门是空污
: 空污大家都知道要处理就是要把工厂、电厂、排放废气单位、汽机车等问题处理好
台中在2014房地产高点后,版上一直都是看多的,版友们真的眼睛都很雪亮阿。
一个人口每年流入2万多人的地方,每年刚性需求买盘至少就要五千户。
然后一堆建设继续开下去。
就算会跌也顶多是外围什么大坑、清水那种地方,偏偏这些地方还是一直补涨,怎么跌?
当然有识之士会说,让子弹多飞一会儿,台北跌了,慢慢会蔓延到台中,或许吧,
只是飞了五年,子弹好像还继续在飞,怎么办?
找些便宜的20年屋,能负担就下手吧。五期现在也很多老三房,二十几年的,售价才
500~800万,五期耶,好歹也是市中心阿。这房价不能说不合理吧。
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2018-03-31 10:40:00
你是不是刚好有一间五期20年中古屋要卖?
楼主: vava5566 (发发5566)   2018-03-31 10:44:00
我那间已经卖出。一个礼拜内被秒杀..
作者: snowduke (雪 鸭 子)   2018-03-31 10:44:00
你是不是刚好有一批很便宜的五期20年中古屋要卖?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-03-31 10:49:00
房价所得比 比新北低 怎可能跌
楼主: vava5566 (发发5566)   2018-03-31 10:52:00
怎可能一批?现在五期一屋难求。释出的物件少,大家排队都买不到
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-03-31 11:13:00
呵呵
作者: HarryHTC (Harry)   2018-03-31 11:18:00
这房价不合理!
楼主: vava5566 (发发5566)   2018-03-31 11:21:00
500~800低总价呢?这怎么会不合理呢?可否说说心目中的理想价。第二大都里面的成熟重划区。应该不算贵。
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-03-31 11:25:00
再涨个1成就可以当做佳龙政绩啊,让高雄羡慕
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2018-03-31 11:39:00
五期3房800万内还有15年可选 虽然比较少
作者: noar (小安)   2018-03-31 12:22:00
上次看一间599含车位被秒杀,扼腕
作者: kikilolo (fdsggthwrht)   2018-03-31 14:04:00
我住五期,整栋只住了1/3,超过一半在卖,可是已经2年没成交了
楼主: vava5566 (发发5566)   2018-03-31 14:20:00
楼上请报建案名
作者: zebirlin (李奥纳多皮卡丘)   2018-03-31 14:33:00
先承认你就是房虫啦
作者: lianli (lianli)   2018-03-31 14:40:00
台中五期价格真的很稳。
作者: bluevovoo (不路 )   2018-03-31 14:46:00
五期20年的房子格局都超怪,看了好几间以后还是找不到满意的
作者: cblade (cblade)   2018-03-31 16:50:00
台中真的很稳
作者: kikilolo (fdsggthwrht)   2018-03-31 17:53:00
vava5566 中正国小对面,nova旁,建案名应该自己查就知道了还是诚品旁的区域不算五期,所以价格不稳,屋主开价都比当初实价低了
作者: ganninian (喔喔)   2018-03-31 18:57:00
碧根慕尼黑吗
作者: lienchi (...)   2018-03-31 19:00:00
慕尼黑感觉没很多在卖啊
作者: Becauseloves (闪光节)   2018-03-31 19:27:00
台中繁荣度跟建设确实不断向上
作者: kikilolo (fdsggthwrht)   2018-03-31 20:23:00
一堆房子同一个屋主,你觉得他会一次丢出来吗,大家都好单纯
作者: hultese (hultese)   2018-03-31 21:07:00
高总价本来就很难卖
作者: kikilolo (fdsggthwrht)   2018-03-31 22:04:00
台中2000多算高总价??,台中应该很有钱吧,花1000万买鸟笼还一堆人说未来会涨,随便一涨不就变高总价了吗,那这样的逻辑,台中房价到底是要涨还是不涨啊
作者: seekforever (sadnessflower)   2018-03-31 22:21:00
听说慕尼黑有人被套十户 不知道真的假的
作者: digging (冬天阿!!)   2018-03-31 22:59:00
台中应该有部分被彰化市影响,彰化市前几年几乎没有新大楼案,夸张的是彰化市自主率真的超高
作者: hultese (hultese)   2018-04-01 02:21:00
2000多万在台中算高总价囉。台中钢需的range在700-1500台中钢需每年缓涨2-3%本来就很正常
作者: lienchi (...)   2018-04-01 17:15:00
可台中1000左右只能买旧县区的新房或旧市区的鸟笼宅了
作者: mmay (终于)   2018-04-01 19:45:00
彰化市真的夸张 听说大楼也要30一坪了但彰化市跟台中市是两回事 彰化市本地人不会突然跑去买台中博识我真的看不懂是好在哪台中刚需目前觉得一坪最高到40(坪数40-45)应该还买得下去看看惠宇一森青就知道还有比较成熟的重划区域 11期 8期 ;8期应该算有点太高、11期应该补涨到8期价
作者: hultese (hultese)   2018-04-01 21:51:00
博识我也觉得格局...嗯 可能还是吃它的点吧8期理论上还是会比11期高,毕竟建设和地理位置都比11期优
作者: jack096 (帮撑十秒)   2018-04-02 03:36:00
干!!!~讲到这个我老爸当初每坪9万9的五期三房竟然不买在大业路跟东兴路口,码的我超喜欢。他竟然嫌贵,眼光短

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