最近看上一栋透天的新古屋
建商盖好交屋给现任屋主才约半年（已入住）
因某些原因现任屋主要再出售（非房屋瑕疵）
现任屋主交屋后室内完全无装潢
有用到的卧室有装窗帘 热水器改太阳能热水器
及前院车库盖浪板遮雨棚
这几样屋主会留下 不带走（也带不走）
经仲介带看了两次房子 也满喜欢的
开价(xxx+100)万
查到当时屋主以xxx万购入
所以打算以(xxx+20)万下斡旋
20万当窗帘 太阳能热水器及遮雨棚的费用 （自行粗估的）
毕竟这些都用的到
仲介说这价钱不可能成，但愿收斡帮忙谈
目前打算假如(xxx+20)万不成的话就直接退斡不加价了
可是又觉得好房不难找 但适合的房子很难找
有人可以给点建议的吗？ 谢谢…

就按你说的做 反正看起来你也没很喜欢这间

你找房子多久了? 如果没有半年的话 可以再等等如果过一年. 那应该要冲一下 表示物件看得差不多了

xxx不一定是真实价

其实很喜欢 是我们出的价格已比当初设定还高了

有意愿别放弃啊，但可以先用慢慢等代替加价，毕竟这年头你的开价很合理啦，而且会这种时间点卖屋主资金有问题的机会很高，一开始卖价开高是正常人性，等到市场反应不好就会慢慢降了。所以有喜欢而且没时间压力就慢慢磨吧

xxx应该就是成交价 不用加

总要给别人赚吧 100万内都不算多啊。。。一般没有资金缺口 平盘卖出扣税扣贷款还是算亏 况且最近房市热 没理由不涨

现在平转很少吧 看看竹北那些预售屋

新成屋还有外管费吧，屋主做的那些整理也不只花钱还有花心力。如果他有贷款，四个月利息也不少了。再加上要付仲介费，这些成本是否都要考量进去啊。

除非超爱不然别急啊 突然卖出搞不好金流出问题