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升息机会大 投资型屋主加速认赔脱手
明年开始，是房贷宽限期到期、进入还本期的高峰期，加上因美国启动升息循环带动潜在
跟进升息压力，永庆房产集团业务总经理叶凌棋指出，两者力道加乘，将加速投资型屋主
加速认赔释出房屋的压力。
叶凌棋指出，美国启动升息循环，联准会（Fed）今年预计升息三至四次，全球低利环境
恐将结束，利率正常化，宽松货币政策将逐步退场，台湾也难独善其身，跟进升息将是今
年央行理监事会的选项之一，差别仅在于升息的速度和幅度多寡。此外，国内通膨压力增
加，台湾跟进升息机会更大，国际情势、升息是未来房市最大变量，也会加大高财务杠杆
操作的房屋持有人释出房屋的压力。
永庆房产集团业管部资深经理谢志杰表示，根据永庆房产集团这次的调查，高达80%购屋
者与70%售屋者，对于房贷利率的承受力上限仅至2.5%左右，也就是约升息3码（1码为
0.25个百分点）左右，升息成为买卖双方关注的焦点，仅升息1码就会造成四成买卖双方
房贷还款压力，显示消费者对于升息的敏感度增加。
https://money.udn.com/money/story/5621/3055597
台湾不会升息的~ 就算美国在升10码 台湾也不会升
因为台湾不一样