[请益] 买房已付定金若建商不想卖?

楼主: jsrdoz ( )   2018-03-20 00:41:52
上周末去谈一个即将完工的建案
也是我们首次经验购屋谈价钱
在和代销斡旋时,
代销说经理给的最低价是850,
不过我们希望的价格是830,
最后代销和我们的意思是彼此各退一步840
然而代销接着说经理需要时间去和建商做确定,
可能需要四五天的时间,才能知道最终的结果。
然而当下代销也有先和我们签订相关的契约
定金也付了,也有谈之后缴款的时间
当下觉得既然谈到这个地步应该基本上没问题。
可是今天想想觉得有点奇怪,
为何和建商谈需要那么多的时间?
是不是在这时间之内代销会看看有没有更好的成交价?
如果有的话就和我们说建商不同意这价钱。
虽然说我们有付定金,但是在签约的时候有一段文字大概写:
建商有最终的决定权,如果觉得价钱不合理,他们可以无条件放弃这份合约
之类的字样,详细的文字我有点忘记了
仔细想想觉得是不是有点问题?
有人有相关经验吗?
作者: CO2 (吸呕吐)   2018-03-20 00:52:00
有签过 最后还是会同意 只是就假装勉为其难大约几周就会跟你约签约
作者: chienk (.................)   2018-03-20 01:40:00
十万根本对建商来说 不痛不痒
作者: puccalin (升格为败家女)   2018-03-20 02:12:00
一个奇摩子的问题!建商也有可能踩很硬!差一块都不卖....我通常是没买到就看其他案,台湾不是只有一间可以买....
作者: top911 (圣诞)   2018-03-20 05:00:00
知计
作者: kalapon (D桃)   2018-03-20 09:10:00
真心劝你放弃,这种工作态度一定有更多未爆弹,以后保固也不用想了,回错,请原po删除,抱歉
作者: color345 (挖系乐卡)   2018-03-20 09:48:00
放弃就是赔15%,建商不是吃素的,除非有举证大型瑕疵要件但我讲的是签约后,订金阶段可反悔不买,所以要考虑清楚
作者: jacvky (风华绝代的正义)   2018-03-20 10:03:00
楼上也推错篇?给原po,不用担心,我当初买也有这条..通常是你杀比较多代销会跟建商再确认,基本上99%都会卖的。
作者: eric30215 (白洛英)   2018-03-20 10:23:00
签约之前都还是未定数
作者: q135q135 (打工仔)   2018-03-21 01:19:00
又有人不看内文就乱推文 真是秀下限
作者: edgard (钱德勒)   2018-03-22 16:56:00
很正常的状况,也许是建商底价会踩很硬,代销做状况给建商不过差十万而已,依现在的市况,建商放的机会很高你目前跟代销签的应该只是斡旋单,合约是要跟建商签

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