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裕隆城12月推案 总销500亿
2018-03-19 00:59经济日报 记者陈美玲／台北报导
新店裕隆城释出时间拍板定案，拟在9月潜销、12月正式公开；总销约500亿元“裕隆城”
，不仅楼高47层是北台湾最高豪宅地标，更是全台首宗将汽车智能移动科技融入住宅的开
发案；该案目前已针对VIP客户着手拟定价格策略，未来新案房价走势，将影响新店地区
市场价格方向。
坐落于新北市新店区中兴路三段的“裕隆城”，原为裕隆汽车新店厂，不仅是起家厝、更
是集团跨足房地产领域最大开发案；“裕隆城”与“西华富邦”总销金额皆达500亿元，
是全台单一量体推案量次高开发案，仅次于“ONE PARK TAIPEI元利信义联勤”（总销达
520亿至580亿元）。
“裕隆城”开发将分为商业住宅区约7,600坪，以及纯住宅区约6,600坪；商业住宅区已在
去年10月动工，将兴建地上40楼、地下五楼的建筑物，产品规划25至50坪、近600户，未
来预计引进诚品旗舰馆、威秀影城则进驻四、五楼。
至于纯住宅区面积约6,600坪，将打造47楼高大楼，将是北台湾最高的豪宅地标建筑，并
规划50坪以上中大坪数产品、约500户，总计商业住宅区、纯住宅区总户数超过1,100户，
且每坪造价超过30万元。
裕隆集团副执行长陈国荣日前表示，“裕隆城”预计今年第4季预售，全案有四大特色，
第一将是新案将是新北市建筑地标，第二唯一1.5万坪的生态公园，第三已故普立兹奖得
主建筑师Zaha Hadid扎哈.哈蒂，在全球第一也是唯一的绝版住宅作品，第四全台首宗将
汽车智能移动科技融入住宅的开发案，希望四大特色让消费者有惊艳的感觉。
预计12月登场的“裕隆城”已在本月针对VIP客户、员购着手拟定价格策略，且同步打造
三层楼高、上亿元的接待中心。
目前新店地区推案战火落在中央北侧重划区，以及“冠德创新殿”两大区块，其中央北重
划区每坪开价在6字头，每坪成交价约5字头；“冠德创新殿”每坪成交均价则是在6字头
。
心得：
连结有附图,不得不说长得还蛮屌的,
算一算总户数也真的很多, 4x楼层房屋税对一般人来说也是有感数字
但我想会买这案的应该跟我一样不太care~~
建筑成本应该颇高,有多少人愿意花大钱住新店哩~
好奇

你考虑这间？多栋别吧 外型是真的不错 但是裕隆搞房地产...住户的量跟消费水准 是撑的起诚品跟影城社区内有这些对新世代来说应该是加分不少

"规划25～50坪"，前几年那波错估...不敢推大坪数了 XD

新北房市不容乐观

到时候开区权会可热闹

哪来那么多人47层模拟城市喔成本应该就底下而已

汽车智能移动科技融入住宅 <---?不过户数这么多 就是要担心上下班时间的交通了 = =

模拟图 很有未来感 在台湾算是前卫但是 盖得出来吗? 哈哈台湾的施工品质 大家有目共睹Zaha Hadid的 淡江大桥 都还生不出来

宝桥路那么小，中兴路红绿灯秒数超鸟 几十层楼放下来交通会很有感...

还有235巷的上班族，上班时间应该很嗨，又要多只红绿灯了吧

结果 这个设计图 也是Zaha Hadid Architects的难怪有点像 但是设计的太大栋 有点low掉大师工作室 也懂 入境随俗 XDD

总销500亿 大坪数500户地坪看起来占一半 一户大概5000万其实比吉美君品便宜 客群是有啦 有没有500户就不知道了

新店帝宝的概念

菲大出没...菲大还是考虑冠德远见之类的吧 新店太偏了

无所谓吧，兄弟一年赚一户，自住也无敌

报酬率那么高 自备款少一点继续钱滚钱啊 下单在哪都没差

小坪数应该是很秒杀 大坪数我觉得会有点卡 反正就最后一波

那政府辅助的垃圾企业跑去炒房地产...哇靠

这户数太多了 是要盖九龙城寨吗

和大同87%像（7600+6600）/42 *2=676...2栋 应该是在停车厂旁

土城大同+日月光+新店裕隆，就能提供超过2000户了，新北南线盖好盖满

兴富发做的车子大家会想买吗？

一切看价格，没有卖不出去的东西，只有卖不出去的价格

兴富发做的车子 应该比宝咖咖好吧 XDD

可以顺便打一下走路就能去google上班的卖点 XDD中高端中产一拥而上

Google上班靠薪水也难买5000万啊 小坪数2000万大概还可以

走阿去看 (喂

下面是什么鬼造型啊

新店宝塔吗XD