想问一下 像最近杀小姑那种案件 会让房屋的价值打几折??
有人有研究吗???
如果有向银行贷款 银行会因为房屋变成凶宅价值降低而要求贷款方追加担保吗??
还有 同一栋房子 也会因为邻居发生凶案而价值降低吗??
我这边想问的是 之前应该也有凶宅成交的案例
跟周遭相近物件比价 应该可以评估大致折价的范围

我比较好奇的是实价登录上面会怎么写XD

以前的法官 真的蛮无耻的

有的银行不做 也有听过鉴价打4~7折的看是有多凶

https://i.imgur.com/FGK5e8A.jpg 半价了

喔喔 凶宅要半价以下 比较合理但是 半价买了 会不会被煞气 煞到家破人亡?这种 倒贴给我 本鲁都不敢要啊

通常是5折以下 但是现在法拍屋的市场很奇怪有些没良心的七折买然后原价转卖掉

凶宅大概都6.7折

以前会用法拍洗白 但是自从改法律之后 应该会比较少

又不是香港，凶宅抢著买~~然后还会涨

比较便宜是肯定，但是便宜多少要看发生啥事或者地点等因素，至于有没有人会？地点ok的话有整理过就算卖不出去也能租，我记得租屋很像不用特别告知凶宅的样子，套句朋友说的穷到快被鬼抓了还怕鬼吗XD再不然就是那种无神论或者无禁忌的，但是这种人比较少部分就是了

租屋好像也要揭露之前在数字网上面 看到 仁爱路三、四段有凶宅要出租 自己揭露 有非自然身故应该是有规定 否则屋主、仲仲 不会这么诚实吧 ㄎ科台北市精华区的凶宅 如果要出租 房屋都特色非常鲜明这种凶宅 都装潢的特别用心 窗明几净让你一看到就很心动 而且 房租是行情4折左右真的是 重赏之下 必有勇夫 XDD

刚刚google了一下，如果小的没搜错的话，租赁上房东是不用主动告知的，新版的订型化契约很像也没有规定，有错再麻烦其他大大指正但是可以在契约里面先注明问是不是凶宅https://i.imgur.com/EEXl3Yj.jpg之前印象中是买卖有规定、租赁没有强制规定，那时觉得这有点奇怪，所以对这件事有点印象。个人是觉得都要讲清楚会好一点也比较少纷争

喔喔 本鲁是看到台北市精华区 很多间凶宅出租都会自己说 是非自然身故可能是 新闻都大幅报导

咦！那有租出去的吗？

Google一下 大概都会知道是 凶宅 呵呵台北市精华区 凶宅不少 真可怕

凶宅越便宜越好，利用这年头还有迷信的心理XD

蒋仲苓:哪里不死人啊?

我们踩的地球底下满满的尸体呢XD不过迷信的人越多越好，这样就有更多筹码谈价

凶宅个人是建议不要玩 真的会出现一些无法解释的事

凶宅都给 多多、套套买好了多多、套套 应该八字很重 买什么，赚什么!

凶宅是给不信的人买的，只要有一些犹豫出什么事都会是凶宅的错

m大说的小弟蛮认同

推my大，你今天信一堆，没事还好出事都鬼怪

推my大 不过我胆子小 不会买

东方人从小就被教导鬼神之说，就算没真的闹鬼，光是自己吓自己就饱了，有钱买房子何必挑这种物件，还不如租屋算了

水泥封尸那个太over了 87%以上的人都无法接受住在那房间啦

有间公寓我租11000 楼下有人自杀 租15000XD自杀那个是屋主本人 他家人说租客知道 我是不信拉XD不过屋况是真的比我那间好不少

纯看八字……重住哪里都好好的，轻你只能看着办

凶宅不好贷款，甚至大部分的银行不给贷款这种现金买卖的房子不太好交易吧

现在人哪有在怕的 只是以前凶宅都被黑道先占走如果能半价买到 谁管你是不是凶宅啊

本鲁是 不可知论者但是 对于凶宅 敬谢不敏 因为会有心理创伤每天晚上睡觉时 都要想到 有人在旁边被肢解 被断头..........说不定 就在这这个房间发生一个星期就精神崩溃了

上面的凶宅低于半价惹 没人敢买 分尸案

心理暗示 是有学理实验证明的 知道是凶宅必然会有影响