http://www.chinatimes.com/newspapers/20180314000606-260107
台北市政府去年12月针对大直大弯北段违规商业宅做出裁处，引发居民抗议“被建商骗、
又被市府骗”，北市都发局13日召开记者会表示，大弯北段商娱区未来仍采行政指导辅导
居民，将住宅转为商业使用，以及透过缴纳回馈金方式，申请变更取得住宅执照，解决长
久来大弯北段的问题。
都发局长林洲民坦言，大弯北段商娱区作为住宅区的问题，北市府过去长达4分之1个世纪
都是以消极方式面对，如今考量北市整体都市发展计画，以及当地违规住宅的历史因素，
从去年起就针对违规住宅执行裁处作业，也因此遭到当地民众抗议、反弹。 列管执行 7
成有改善
13日记者会中，林洲民透露，第1期列管执行案共有250件，目前已改善165件，改善率达
近7成，实际上居民改善意愿相当高，未来将持续辅导当地违规户住宅转为商业使用，缴
纳商业区税金，将大大减少违规情形产生。
此外，都发局针对大弯北段的违规住宅，也变通祭出另一种开发措施，未来违规户住宅社
区，若经过全数土地所有权人同意，并整合土地面积达到5000平方公尺以上后，可以经“
中山区都市计画通盘检讨”计画申请细部计画变更，届时提供一定回馈金之后，通过都委
会审议即可变更执照，成为合法住宅区。
仍有7处住宅不适用
但开发方案目前仅针对明水路、敬业一、二路违规宅社区，另外仍有7处违规住宅无法适
用于开发方案；林洲民强调，以都市计画角度，当地仍要以商业、娱乐区使用为主，这7
处违规无法符合大弯北段开发的条件，就得接受辅导转型成为商业用途使用，避免之后遭
遇高额罚锾。
市长柯文哲昨晚受访表示，这是在现实基础下寻求解决，但还是先罚钱，以表明这是不对
的。柯说，大弯北有1650户，内湖五期还有5000户，这是历史共业的问题还是要解决，法
律是给人民遵守，不是给人民参考的。但他也说，就如内湖工业宅的问题，怎么处理还要
再想，但至少先说这是错的，先开罚，不是单纯就地合法。
(中国时报)
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1.扁马郝共五任安全下庄，柯P 下台
2.为何这新闻只有平面媒体报导，电视新闻没有采访？