http://www.chinatimes.com/newspapers/20180314000606-260107
台北市政府去年12月针对大直大弯北段违规商业宅做出裁处，引发居民抗议“被建商骗、
又被市府骗”，北市都发局13日召开记者会表示，大弯北段商娱区未来仍采行政指导辅导
居民，将住宅转为商业使用，以及透过缴纳回馈金方式，申请变更取得住宅执照，解决长
久来大弯北段的问题。
都发局长林洲民坦言，大弯北段商娱区作为住宅区的问题，北市府过去长达4分之1个世纪
都是以消极方式面对，如今考量北市整体都市发展计画，以及当地违规住宅的历史因素，
从去年起就针对违规住宅执行裁处作业，也因此遭到当地民众抗议、反弹。 列管执行 7
成有改善
13日记者会中，林洲民透露，第1期列管执行案共有250件，目前已改善165件，改善率达
近7成，实际上居民改善意愿相当高，未来将持续辅导当地违规户住宅转为商业使用，缴
纳商业区税金，将大大减少违规情形产生。
此外，都发局针对大弯北段的违规住宅，也变通祭出另一种开发措施，未来违规户住宅社
区，若经过全数土地所有权人同意，并整合土地面积达到5000平方公尺以上后，可以经“
中山区都市计画通盘检讨”计画申请细部计画变更，届时提供一定回馈金之后，通过都委
会审议即可变更执照，成为合法住宅区。
仍有7处住宅不适用
但开发方案目前仅针对明水路、敬业一、二路违规宅社区，另外仍有7处违规住宅无法适
用于开发方案；林洲民强调，以都市计画角度，当地仍要以商业、娱乐区使用为主，这7
处违规无法符合大弯北段开发的条件，就得接受辅导转型成为商业用途使用，避免之后遭
遇高额罚锾。
市长柯文哲昨晚受访表示，这是在现实基础下寻求解决，但还是先罚钱，以表明这是不对
的。柯说，大弯北有1650户，内湖五期还有5000户，这是历史共业的问题还是要解决，法
律是给人民遵守，不是给人民参考的。但他也说，就如内湖工业宅的问题，怎么处理还要
再想，但至少先说这是错的，先开罚，不是单纯就地合法。
(中国时报)
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1.扁马郝共五任安全下庄，柯P 下台
2.为何这新闻只有平面媒体报导，电视新闻没有采访？
作者:
leoth (小猫)
2018-03-17 09:01:00方案二:透过缴纳回馈金方式，申请变更取得住宅执照，是缴多少？缴一辈子吗？
作者:
iamjater (暂时不吃韩国泡菜)
2018-03-17 09:11:00原来商业区违规使用当住宅区，只要假装商业使用就可以合法...柯神棒棒！
柯文哲很贼的 知道键盘革命家没得选 难道要投给国民党打房？
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2018-03-17 09:29:00噗次，前面几任装蒜都好棒棒，有人要出来务实处理就该死，难怪台湾一堆鸟事没人处理摆着烂
扯 真的扭转法律案例一开 以后商业地工业地新屋销售 附一张新闻报导更肆无忌惮
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-03-17 10:01:00五期工业宅崩溃了
那先改为商业使用的能不能反回来想改住宅 不然岂不是阿呆
作者:
keydata (keydata)
2018-03-17 10:11:00全部所有权人同意跟整块街廓5000平方公尺才能申请，怎么一堆人觉得很简单的样子XD人家就缴高兴商业区的税住在里面啊
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2018-03-17 12:46:00上面讲得好像这些都是柯任内盖的一样，早就肆无忌惮狂盖盖到满了好吗? 啧啧
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2018-03-17 14:38:00娱乐区的住宅区只要卖春合法自然就是一楼一凤自动解套...现在就是一楼一凤不能注册成为营业用才只能注册成为住宅直接开放成为红灯区皆大欢喜...
作者:
amury (快马加鞭)
2018-03-17 16:06:00来，让我们用力检讨擦屁股的柯P有没有擦干净。
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2018-03-17 17:16:00柯P还没上任就开始被检讨了 意外吗？