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心得：
政府统计数据真的怪怪的，不只慢也不太准，回到高点也太跨张，
就像租金指数一点也不准，
荣耀世纪的行情从低点反弹回历史平均，还是离高点很远，
https://goo.gl/NdbCwK
这些家伙应该多是因循登记，都不思考数字逻辑对错吧。
连结：
https://house.udn.com/house/story/5889/3034283
内文：
根据北市最新一期实价登录量价动态，去年11月交易量较前一月减少，但较去年同期增加
约5%，平均房价也上扬，站回五字头，大安信义中正区已连续三个月走扬，均价并创下近
一年新高。
另外，11月全市大楼均价一坪59.3万元，为二年来最高，和历史高点60.8万相比，只一步
之遥，每坪相差仅1.5万元，公寓均价也维持在高档，较10月上涨3.3%，较去年同期上涨7
% 。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰表示，蛋黄区房市走扬具备领头羊意义，买盘在价格上看
好后势发展进场，不过由于量能少，接下来12月与1月的年底买气会较具代表性意义。
台北市地政局统计实价登录资料，每月发布量价动态，去年11月全市共交易994件，较10
月减少162件，但较去年同期增加43件，较去年平均865件，增加129件，增幅15%。
去年11月交易总金额约258亿元，较上月、去年同期均减少，但较去年全年平均214亿元增
加44亿元，增幅逾二成。
价格方面，11月住宅价格指数109，较10月上涨2%，标准住宅总价1,364万元，每坪约50.1
万元，重新回到五字头。
以四大房市区来看，市中蛋黄区表现最抢眼，11月成交均价单坪67.4万元，2016年10月以
来最高。