去年家里买了一块建地，建地上有一栋房子但是无使用执造
后来花了100万整修了上面无建照的建物
本打算自住
因金钱上周转的问题
利息压的喘不过气来
所以有打算放弃想要卖掉
想问建地买卖是用房屋合一税吗??还是用土地增值税??还是有其他税金??
去年买了土地花了550万翻修又花了100万
家人是打算卖650无赚无赔卖出
而建地购买未达到一年
所以想请问各位大大
税金部分大约为多少呢??
假如卖出价为650万元的话??
所需缴的缴的税金为多少呢??

土地增值税 照土地公告现值

花100万要提列相关证明 且要国税局同意不然你650平卖 也是会被课到价差 2年内45趴土增不一定有 公告现值或有调降 以公告现值为主

借板问一下：如果卖建地但地上无房屋，缴了100万的土增税，两年内购入新房可以退回土增税吗？

回楼上 卖建地的话不太可能 除非你下一间的土地公告现值加总高于前面建地的公告现值但如果是偏乡换都市的话可以请代书或仲介帮您算算看